Wohnen auf Zeit mitten im Lehel - Nähe St.-Anna-Platz
Die charmante 1-Zimmer Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Diese Toplage Nähe St.-Anna-Platz mitten im Lehel ist eines der begehrtesten und zentralsten Wohnviertel Münchens. Die Eisbachwelle im Englischen Garten, die Isar und der Hofgarten sind nur einige Highlights des Viertels. Viele kleine Restaurants, Cafés und Boutiquen in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, laden hier außerdem zum Flanieren ein.
Der kombinierte Wohn, Ess- und Schlafbereich offeriert eine Frühstückstheke, einen Sessel und ein Bett. Ein Highlight ist der 4m große Kleiderschrank, welcher ausreichend Platz bietet. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei Bulthaupt Profi Küchenmodule. Das hellgeflieste Bad mit Fußbodenheizung bietet eine Duschwanne, Handtuchheizkörper und Fenster.
Jeden Donnerstag findet auf dem St.-Anna-Kirchplatz um die Ecke ein sehr beliebter Wochenmarkt statt.
Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung:
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1961
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: mit Sitzgruppe
Tagesbett (ausziehbar auf 160 cm), Schreibtisch, Sessel, Kleiderschrank
Bad mit Badewanne
Tagesbett (ausziehbar auf 160 cm), Schreibtisch, Sessel, Kleiderschrank
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Schieferboden, Fußbodenheizung im Badezimmer
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, Esstisch mit 2 Stühlen, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Trockenraum im Haus
Smart-TV (Internetfähig)
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockenraum im Haus
Smart-TV (Internetfähig)
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Schallschutzfenster, Flughafenlinien S1/S8, Homeoffice-Platz
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
exklusive Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, in der Nähe der Isar
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Lehel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Blumengeschäft, Metzger, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 222,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 222,30 kWh/(m²*a)