Herrsching: Dachterrassenwohnung in Seenähe (10 Min)
Diese sonnige, helle Dachterrassenwohnung im Penthouse-Stil befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet im Ortszentrum von Herrsching. Die 85 Quadratmeter große Dachterrasse erstreckt sich von Osten bis Süden und bietet einen Blick auf die Alpen im Südwesten.
Im Wohnbereich erwartet Sie eine hochwertige, maßgefertigte Schreiner-Einbauküche mit integriertem Bora-Abluftsystem, sowie einem Bora Tepan-Edelstahlgrill. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von WMF wie Toaster, Wasserkocher und Messerblock, sowie einen Jura Kaffeevollautomaten.
Zur Wohnung gehören zwei Tageslicht-Badezimmer, jeweils mit geräumigen, ebenerdigen Duschen, wobei eines der Badezimmer zusätzlich über eine Badewanne verfügt.
Die S-Bahn ist nur 700 Meter entfernt (ca. 8 Gehminuten) und den Ammersee erreicht man in 900 Metern (ca. 10 Gehminuten). Herrsching am Ammersee ist ein beliebter Wohnort im Fünf-Seen-Land mit einer sehr guten Infrastruktur. München ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar, die S-Bahn Flughafenlinie S8 in nur 8 Gehminuten (700 Meter). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man direkt zur Münchner Innenstadt in 50 Minuten und zum Flughafen in 70 Minuten.
Die Bademöglichkeiten am Ammersee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bietet die längste Seeuferpromenade Deutschlands mit ihren Cafés, Restaurants und Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Kitesurfen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Kitas, Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich vor Ort und ein Gymnasium ist derzeit im Bau.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden mit Fußbodenheizung
Möblierung:
Neu, schön und hell eingerichtet, sehr gut, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Große Dachterrasse
Keller, Flughafenlinie S8, Elektrische Rollläden
Keller, Flughafenlinie S8, Elektrische Rollläden
Parken:
2 Tiefgaragenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, 2 Tiefgaragenstellplätze
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Herrsching am Ammersee
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Reformhaus, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Badesee
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 29,13 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 29,13 kWh/(m²*a)