In jeder Phase des Verkaufsprozesses sind wir Ihr starker Partner an Ihrer Seite.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Büroleitung | Immobilienverkauf
Der Verkaufsprozess
Das Mr. Lodge Verkaufsteam begleitet Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und steht Ihnen als fachkundiger Experte bei jedem Schritt zur Seite. Unsere langjährige Marktkenntnis im Großraum München hilft uns dabei, Sie professionell und kompetent beraten zu können. Wir setzen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zügig um und können bei der Suche nach den geeigneten Käufer:innen auf einen großen Kreis von bekannten Anleger:innen und Investor:innen zurückgreifen, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt platzieren zu können. Durch unser umfangreiches Paket an verschiedensten Dienstleistungen rund um den Verkaufsprozess sind wir in jeder Phase bestens aufgestellt und können Sie erstklassig betreuen.
Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit!
1.
Besichtigung und Bewertung
Wir besichtigen persönlich Ihre Immobilie und analysieren die Vor- und Nachteile für den Verkauf. Im Anschluss legen wir mit Ihnen gemeinsam wertsteigernde Maßnahmen fest wie z.B. Home Staging oder notwendige Reparaturmaßnahmen und besprechen unsere marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.
2.
Auftrag und Unterlagen
Unseren Auftrag gestalten wir stets transparent und bieten Ihnen eine leistungsorientierte Provisionsregelung an. Nach Sichtung und Prüfung aller Verkaufsunterlagen und Grundrisse bereiten wir diese für Sie und die am Kauf interessierten Personen ansprechend auf.
3.
Exposé
Das Fototeam vereinbart mit Ihnen einen Termin für die Aufnahmen in Ihrer Immobilie. Mit Hilfe hochwertiger Foto- und Videoaufnahmen erstellen wir im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé, das wir auch auf der Homepage und in den marktgängigen Internetportalen veröffentlichen.
4.
Akquise
Wir analysieren Ihre Zielgruppe und sprechen die passenden Kund:innen gezielt an. Gemeinsam legen wir eine passende Marketingstrategie für Ihre Immobilie fest.
5.
Vermarktung
Alle relevanten Vermarktungswege werden genutzt wie etwa Mailings und Anschreiben im Interessentenbestand, Direktansprache im gepflegten Interessentenpool, Präsentation auf der Homepage und im Internet, Printmedien, Aushänge und Newsletter. Bestehende Kaufinteressent:innen werden angesprochen und neue Interessent:innen gezielt gesucht. Wir informieren Sie als Auftraggeber:in in allen Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und tauschen uns mit Ihnen über geeignete Folgemaßnahmen aus.
6.
Besichtigungstermine
Ernsthafte Kaufinteressent:innen werden identifiziert und Besichtigungstermine vereinbart. Diese führen wir persönlich in Absprache mit Ihnen oder den Mieter:innen durch.
7.
Verhandlungen
Wir führen die Verhandlungen zwischen Auftraggeber:innen und Kaufinteressent:innen über die Verkaufsmodalitäten und unterstützen die Käufer:innen bei der Finanzierung und der Finanzierungszusage.
8.
Verkaufsabschluss
Der notarielle Kaufvertrag wird vom Notariat in Abstimmung mit uns und den Vertragsparteien vorbereitet, mit allen Beteiligten besprochen und wir begleiten Sie persönlich zum Notartermin.
