Möblierte 4-Zimmer Wohnungen in München

Hochwertige Dachterassenwohnung in sehr guter Lage am westlichen Stadtrand von München in Gräfelfing. Das Higlight der Wohnung ist die 150m² große Terasse, die sich auf zwei Ebenen verteilt.

• Vier Schlafzimmer.
  Hinweis: Schlafzimmer 3 ist auf den Fotos korrekt dargestellt, im Video ist jedoch noch die vorhergehende Baby-Zimmer-Ausstattung zu sehen, die nicht mehr vorhanden ist.
• Drei Bäder.
• Hochwertige Soundsysteme: In der gesamten Wohnung ist die Verkabelung für ein Bang & Olufsen Sound-System vorhanden. Mit Speakern in Küche, Bad 1, Bad 2, auf der Galerie und Dachterrasse. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich ein Sonos-Sound-System (kabellos).
• Schwellenfreier Zugang in die Wohnung: Lift vom Keller bzw. Tiefgarage bis direkt in die Wohnung (mit Vorrangschaltung)
• Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist inklusive (ein weiterer Stellplatz optional auf Anfrage verfügbar, 100,-EUR).
• Der Einzelkeller mit praktischen Schränken und Regalen ist ebenfalls inklusive

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schule, Jugendmusikschule und Gymnasium befinden sich im Ort.

Ausstattung:

3. Obergeschoss:

• Sonniges Wohn-/Esszimmer mit einer Raumhöhe bis zu 5,50m
• Offener Marmor-Kamin im Wohnzimmer
• Eiche-Massivholzparkett
• Lift vom UG direkt in die Wohnung
• Großer Flur
• Hochwertige Küche
• 1. Schlafzimmer: 23m² mit Doppelbett 180x200cm, Verdunkelungsvorhängen und exklusiven Einbauschränken
• 2. Schlafzimmer: 15m², Doppelbett 160x200cm, großer Kleiderschrank, mit ensuite-Bad mit großer Echtglasdusche
• 3. Schlafzimmer: 15m², Doppelbett 160x200cm, Einbauschränke
• 1. Bad: Tageslichtbad mit Fenstern, Badewanne, Natursteinboden mit Fußbodenheizung
• 2. Bad: Ensuite-Bad, Tageslichtbad mit Fenstern und großer Echtglasdusche, Natursteinboden mit Fußbodenheizung
• Gäste-WC

Galerieebene, 4. Obergeschoss, mit Glaswand optisch und akustisch zum Wohnbeich hin abgetrennt:

• Eiche-Massivholzparkett
• 4. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten je 100x200cm
• 3. Bad Ensuite-Bad mit Dusche, Natursteinboden
• Arbeitsbereich mit 2 Schreibtischen/Arbeitsplätzen und Regalen

150m² Dachterrasse mit automatischer Bewässerungsanlage, Basispflege 3 Mal pro Jahr ist im Mietpreis inklusive:

• Rundum begrünt und uneinsehbar, mit automatischer Bewässerungsanlage
• 2 Sonnenliegen, 1 Tisch und 5 Stühle mit Kissen und Auflagen, 2 Hocker
• Gasgrill und Gasanschluss

Tennisclub an der Würm in 5 Gehminuten erreichbar. Golfclub Wörthsee in 20 Autominuten erreichbar. Golfplatz Germering in 10 Autominuten erreichbar.

Hervorragende Anbindung an die S-Bahn S6: Nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof, dann 22 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt zum Marienplatz.

Wunderschönes Penthouse mit Dachterrasse im gehobenen Stadtteil Harlaching, mit hervorragendem Wohnkomfort, drei Schlafzimmern und drei Bädern.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit zusätzlichem TV-Zimmer ist elegant-modern eingerichtet, ein Kamin sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und großem Fenster ist umfangreich ausgestattet. Drei komfortable Schlafzimmer und drei schöne Bäder stehen zur Verfügung. Das luxuriöse Eltern-Bad ist mit edlem Marmor ausgekleidet. Die umlaufende und große Dachterrasse (65qm) ist zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Inklusive schnellem Glasfaser-Internet, Flatrate mit bis zu 500Mbit/s im download.

Bitte beachten Sie: Ab dem 13. Mietmonat beträgt die Miete 4.350,-€

Sehr schöne Altbauwohnung in bester Lage und unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Kanal, Nymphenburger Schloss und dem Schlosspark. Absolut ruhige Wohngegend. Die Immobilie wurde komplett saniert.
Es finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten am ROMANPLATZ in direkter Nähe.

Bitte beachten Sie: Auf Wunsch kann das Gästezimmer in ein Kinder- oder Schlafzimmer umgewandelt werden (Stand September 2024).

Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt im grünen Unterföhring und in zentraler Lage nahe der S-Bahn-Station, sowie zahlreichen Grünbereichen und den Isarauen.

Die luxuriöse Einrichtung ist von einem Architekten stilvoll ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Bei dem Parkett handelt es sich um Räuchereiche. Das vollflächig geflieste Bad inkl. mechanischer Lüftung umfasst ein WC, ein großzügiges Waschbecken vor dem deckenhohen und geräumigen Spiegelschrank, sowie eine Badewanne inkl. Dusche. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit vielen namhaften Elektrogeräten ausgestattet, wie zum Beispiel einem Dampfgarbackofen, sowie Backofen mit Pyrolyse von SIEMENS.

Dass die Wohnung durch einen Architekten eingerichtet wurde, wird vor allem durch die Auswahl der Möblierung deutlich. In der Wohnung sind viele verschiedene Designermöbel zu finden. Le Corbusier Liege LC4, Barcelona Chair, Eileen Grey Tische, Occhio Leuchten, um nur ein paar Marken zu nennen. In diversen, maßangefertigten Schreinermöbeln konnte der Architekt die Möblierung der Wohnung komplettieren und einige gut nutzbare Staumöglichkeiten schaffen.

Im Wohnzimmer, welches auch zu einem großen Teil aus selbst designten Möbeln besteht, ist ein 60-Zoll-Flachbildfernseher mit 5.1 TEUFEL-Soundanlage zu finden. Diese Ausstattung lässt jeden Film zu einem Kinoerlebnis in der eigenen Wohnung werden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv auch die schöne und umlaufende Dachterrasse. Diese offeriert eine Vielzahl an Sitzmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

Diese großzügige, familienfreundliche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Solln, dem malerischen Isarfußweg und der beliebten Waldwirtschaft. Mit einer Wohnfläche von 150 qm bietet die Wohnung drei helle Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei moderne Badezimmer, eine umlaufende Terrasse, die zum 240 qm großen Garten führt. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Keller zur Wohnung.

Das Internet ist ein Telekom Magenta XL Anschluss mit ca. 200 TV-Sendern.