Wohnen auf Zeit am Tegernsee und im Oberland

Das exklusive Chalet im Loftcharkter liegt im beliebten Orsteil Abwinkl in Bad Wiessee. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen, da höchster Luxus und außergewöhnlicher Komfort in einem klaren, alpinen Ambiente vereint wurden.

Das gemütliche Master Schlafzimmer und angrenzende, moderne Gäste- oder Kinderzimmer, sind ideal für eine Familie geeignet ist. Das edel ausgestattete Bad mit begehbarer Dusche und die Hemlock Sauna runden das Interior Design ab - der perfekte Lebensraum zum Entspannen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Manufakturküche mit edlen Geräten von Gaggenau und Miele wird durch einen modernen Kamin ergänzt, der für behagliche Stunden sorgt. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, den herrlichen Blick auf die Umgebung der Tegernseer Bergwelt zu genießen. Erleben Sie ein Zuhause, das Luxus, Komfort und Wohlbefinden auf höchstem Niveau vereint - in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Im schönen Ort Brannenburg am Fuße des imposanten Wendelsteinmassivs ist diese Premium-Wohnung in einem hochwertigen und geschichtsträchtigen Villen-Anwesen gelegen. Die herrschaftliche Villa wurde im 19. Jahrhundert vom bekannten bayerischen Industrie-Pionier Otto von Steinbeis erbaut und zuletzt in den Jahren 2014 - 2017 auf höchstem handwerklichen Niveau modernisiert und in einen wunderschönen Landschaftsgarten eingebettet.

Vom Entreé der hier angebotenen 209m² großen 4-Zimmer-Wohnung eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit außergewöhnlich gestyltem Interior. Die hochwertige offene Luxusküche entspricht modernsten Ausstattungsstandards. Zwei Schlafzimmer mit besonders bequemen Boxspringbetten sorgen für Ihren erholsamen Schlafkomfort. Gepaart mit einem unverwechselbaren Wohndesign in perfekter Atmosphäre erleben Sie hier ein absolutes Wohnjuwel in Brannenburg am Inn, in der Nähe von Rosenheim. Die Aussicht der zwei Balkone mit Rundum-Gebirgspanorama öffnet sich nach Südwesten zum Wendelstein (1838m) und bietet viel Licht und Sonne.

Die Anbindung in alle Richtung ist von diesem Wohnstandort einfach perfekt, die Autobahnen A93 und A8 sind schnell erreicht. Der Bahnhof Brannenburg ist nur einen Katzensprung entfernt, in 45 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Münchner Ostbahnhof und in jeweils 15 Minuten die nahe gelegenen Städte Rosenheim und Kufstein (Österreich). Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im aufstrebenden Brannenburg, das ein außerordentlich vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung bietet. Das nahe Sudelfeld, der Wendelstein und viele andere Berge laden ambitionierte Ganzjahressportler ein. Insbesondere für Skifahrer ist die Lage äußerst attraktiv. Die Skigebiete Elmau, Scheffau und Oberaudorf sind alle in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wendelsteinbahn, eine von Anfang an elektrische Zahnradbahn auf einen Seitengipfel des Wendelstein hinauf, ist wohl eine der bekanntesten technischen Pionierleistungen von Otto von Steinbeis, der im 19. Jahrhundert mit seinen forstwirtschaftlichen Betrieben ein international tätiges Wirtschaftsimperium aufgebaut hatte.

Die luxuriöse Wohnung mit drei Balkonen überzeugt mit einen perfekt durchdachten, offenen Wohn- und Essbereich, der mit viel Liebe zum Detail und exklusiven Materialien gestaltet wurde. Helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während die exquisiten Bäder und das separate Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ausgestattet mit hochwertigen Boxspringbetten von Treca Paris und einer Fußbodenheizung in allen Räumen, sorgt die Wohnung für ein behagliches Wohngefühl. In der großzügigen, gefliesten Tiefgarage stehen der Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung sowie zusätzliche Stellplätze für E-Bikes, die den modernen Lebensstil perfekt unterstützen.

In zentraler und begehrter Lage in Bad Wiessee gelegen, bietet diese exklusive Wohnung eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen die malerische Seepromenade, das Jod-Schwefelbad, die Spielbank Bad Wiessee, der Yachthafen sowie der Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee.

• Zentrale und sehr beliebte Wohnlage nahe dem Ortszentrum
• Nähe zur Seepromenade (fußläufig ca. 8 Min.)
• Nähe zum Yachthafen Bad Wiessee (ca. 4 Min. mit dem Auto entfernt)
• Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-Loch Anlage (ca. 5 Min. mit PKW entfernt)
• Fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Ferienregion Tegernsee
• Bushaltestelle 4 min. fußläufig entfernt mit Verbindung zu den weiteren vier Gemeinden der Ferienregion Tegernsee und gute Anbindung nach München

Die luxuriöse Wohnung begeistert durch einen perfekt durchdachten, offenen Wohn- und Essbereich, der mit viel Liebe zum Detail und exklusiven Materialien gestaltet wurde. Helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während die exquisiten Bäder und das separate Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ausgestattet mit hochwertigen Boxspringbetten von Treca Paris und einer Fußbodenheizung in allen Räumen, sorgt die Wohnung für ein behagliches Wohngefühl. In der großzügigen, gefliesten Tiefgarage stehen der Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung sowie zusätzliche Stellplätze für E-Bikes, die den modernen Lebensstil perfekt unterstützen.

In zentraler und begehrter Lage in Bad Wiessee gelegen, bietet diese exklusive Wohnung eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen die malerische Seepromenade, das Jod-Schwefelbad, die Spielbank Bad Wiessee, der Yachthafen sowie der Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee.

• Zentrale und sehr beliebte Wohnlage nahe dem Ortszentrum
• Nähe zur Seepromenade (fußläufig ca. 8 Min.)
• Nähe zum Yachthafen Bad Wiessee (ca. 4 Min. mit dem Auto entfernt)
• Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-Loch Anlage (ca. 5 Min. mit PKW entfernt)
• Fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Ferienregion Tegernsee
• Bushaltestelle 4 min. fußläufig entfernt mit Verbindung zu den weiteren vier Gemeinden der Ferienregion Tegernsee und gute Anbindung nach München

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines typischen Rottacher Hauses, am Ende eines Privatwegs umgebenen von einem parkähnlichen Garten. Die absolut ruhige Lage, die ummittelbare Nähe zum See und die Fussläufigkeit zum Ortskern von Rottach-Egern machen die begehrte Lage des Objektes aus.

Die im bayrisch-modernen Stil geschmackvoll eingerichtete und gerade hochwertig renovierte Wohnung, umgeben von parkähnlichem Garten und in unmittelbarer Nähe zum See und zum Ortskern, bedient alle Ansprüche für das gehobene Wohnen am Tegernsee.