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Jacqueline Sauren
Büroleitung | Immobilienverkauf
Immobilienpreise München 2024
Spannen circa zwischen 5.120 bis 11.480 €/m²
Erfahren Sie auf dieser Seite, wie sich die Immobilienpreise in München verändern, welche Bezirke aktuell in München am begehrtesten sind, wie Mr. Lodge in der aktuellen Marktlage Immobilienwerte ermittelt, welche Mieten und Kaufpreise sich erzielen lassen und warum wir Sie bei diesem Vorhaben kompetent unterstützen können.
- Preisermittlung: Was ist Ihre Immobilie in München wert?
- Entwicklung der Münchner Immobilienpreise
- Quadratmeterpreise München
- Welche Münchner Stadtteile sind aktuell am lukrativsten?
- Ablauf des Immobilienverkaufs mit Mr. Lodge
- Wieso bietet sich beim Immobilienverkauf die Kooperation mit Mr. Lodge an?
- Prognose für 2025
München ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Aktuell ist die 1,6-Millionen-Stadt als drittgrößte Metropole der Bundesrepublik als Arbeits- und Lebensmittelpunkt sehr gefragt.
Zudem zeigt sich der Immobilienmarkt in München zum Sommer 2024 in einer besseren Verfassung. Lebhafteres Interesse, mehr Verkäufe und stabile bis leicht ansteigende Preise kennzeichnen das Ende der Talsohle auf dem Kaufmarkt für Wohnimmobilien. Die Rücknahme der Preise um ca. 10-20 % in den letzten zwei Jahren und sinkende Zinsen schaffen neue Möglichkeiten für Kaufinteressenten. Der Münchner Immobilienmarkt zeigt seine Stärke als eine der besten Adressen für solide und zukunftssichere Investitionen in Wohnimmobilien.
Preisermittlung: Was ist Ihre Immobilie in München wert?
Wer in München eine Immobilien verkauft, benötigt für die Ermittlung des marktgerechten Preises einen erfahrenen Marktprofi. Nachdem die Quadratmeterpreise über einen langen Zeitraum hinweg nur gestiegen sind, ist bei sinkenden Preisen besondere Sorgfalt gefragt.
Die erfahrenen Immobilienberater von Mr. Lodge erarbeiten eine sinnvolle, individuelle Verkaufsstrategie. Bei der Ermittlung des richtigen Immobilienpreises wird auch berücksichtigt, was sich Käufer in München derzeit leisten können und in welcher Zielgruppe die angebotene Immobilie optimale Verkaufschancen hat.
Entwicklung der Münchner Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in München rangieren seit Jahren auf Rekordniveau. Schaut man sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen an, so befinden sich diese seit 2012 auf absolutem Höhenflug.
Damals konnte ein Quadratmeter Wohnen für 3.428 Euro seinen Besitzer wechseln. Anfang 2022 waren es im Schnitt 9.187 Euro. Das entspricht beinahe einer Verdreifachung des Verkaufspreises.
Dieser unvermittelte Preisanstieg hatte Ende 2022 einen vorläufigen Höhepunkt erreicht. Seitdem sind die Quadratmeterpreise in München gesunken.
Eine Trendwende zeichnete sich im zweiten Quartal 2024 ab: Unterschiedliche Quellen, unter anderem Immoscout24, Immobilienzeitung, Sprengnetter berichten von einem Anstieg zwischen 0,1% bis 0,4%. Der IVD schreibt zur Marktsituation: „Die steigende Anzahl an Anfragen deutet auf eine allmähliche Markterholung hin.“
Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München von 2012 bis zum 2. Quartal 2024 (in Euro pro Quadratmeter)
Quelle: Statista
Quadratmeterpreise München: Aktuelle Entwicklung
Die Quadratmeterpreise in München werden von Käufern und Eigentümern gerne als Referenzwert für die Immobilienbewertung herangezogen. Allerdings kann man mit den einzelnen Werten aus den Münchner Bezirken nicht sicher ermitteln, wie viel eine Immobilie aktuell tatsächlich kostet. Das erfordert die Erfahrung eines langjährigen Marktkenners wie Mr. Lodge, weil Wohnungen und Häuser sehr individuell sind und eine Reihe von wertbestimmenden Faktoren herangezogen werden müssen.
Dennoch lassen sich Trends in München erkennen, die auf die Quadratmeterpreise Einfluss nehmen. So bleibt beispielsweise München trotz einer Phase von Preisreduktionen in den letzten Jahren einer der teuersten Immobilienstandorte in Deutschland.
Quadratmeterpreise für Käufer in München 2024
Für potenzielle Käufer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei Bestandsimmobilien in München 2024 bei rund 7.600 bis 8.000 Euro pro Quadratmeter. In den begehrten Stadtteilen wie Altstadt-Lehel, Maxvorstadt und Schwabing bleiben die Preise stabil über 10.000 Euro/m², während in Randbezirken wie Trudering, Aubing oder Pasing Quadratmeterpreise zwischen 6.500 und 7.500 Euro realisierbar sind.
Für Käufer bietet der Preisrückgang der letzten Jahre, der durch steigende Zinsen und eine gesunkene Nachfrage ausgelöst wurde, Chancen. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, insbesondere für gut gelegene Immobilien. Wer solide Finanzierungen sicherstellen kann, findet 2024 interessante Einstiegsoptionen auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Quadratmeterpreise für Eigentümer in München 2024
Eigentümer in München können 2024 weiterhin von hohen Quadratmeterpreisen profitieren. Die durchschnittlichen Preise liegen in zentralen Lagen weiterhin stabil bei über 10.000 Euro pro Quadratmeter, was den Verkaufswert in Toplagen weiterhin sehr attraktiv macht. In Bezirken wie Moosach oder Laim bleiben die Preise auf einem hohen Niveau zwischen 6.500 und 7.500 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Qualität und Lage des Objekts und können teils auch deutlich darüber liegen.
Für Eigentümer ist 2024 ein günstiger Zeitpunkt, um Verkaufsmöglichkeiten in Erwägung zu ziehen, da die Preise sich nach dem Rückgang stabilisiert haben. Eine gründliche Marktanalyse ist ratsam, um die besten Verkaufschancen zu nutzen und den richtigen Zeitpunkt zu finden.
Mr. Lodge erzielte bei den Verkäufen der Eigentumswohnungen im Zeitraum Mai 2023 bis April 2024 durchschnittlich 10.005,- Euro pro Quadratmeter und lag damit deutlich über den durchschnittlichen Werten.
Welche Münchner Stadtteile sind am lukrativsten?
Wer in München ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von der Entwicklung der Münchner Immobilienpreise. Die beliebtesten Stadtteile liegen vor allem rund um den Stadtkern bzw. die Münchner Altstadt. Dort finden sich Ausgehmöglichkeiten jeglicher Couleur und kulinarische Angebote für jeden Geschmack.
Die Stadt München lebt und ist immer nah am Puls der Zeit, das merkt man vor allem in den Vierteln nahe des historischen Zentrums. Dennoch gibt es auch weitere lukrative Bezirke in und um München. Auch wenn Orte wie Germering, Unterhaching und Unterföhring bei Studenten generell nicht so angesagt sind, leben Familien oder ältere Semester jedoch gerne in diesen etwas ruhigeren Gefilden.
Selbstverständlich schlägt sich die Nachfrage auch auf die Quadratmeterpreise nieder: Je beliebter das Viertel, desto höher die Kaufpreise. Da sich Münchner Immobilienpreise seit 1950 auf Rekordniveau bewegen und die Stadt diesbezüglich zu den teuersten Städten Deutschlands zählt, sind Immobilien aller Bezirke stark gefragt.
Geht man nach den Mietpreisen des Jahres 2023 für Wohnungen, stehen diese 5 Stadtteile an der Spitze: Altstadt-Lehel, Maxvorstadt, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Schwabing und Schwabing-West, Au-Haidhausen. Bei all diesen Bezirken sind pro Quadratmeter Nettokaltmieten von 22 bis 25 Euro einzuplanen.
Mietpreise für Wohnungen in München im Jahr 2023 unterteilt nach Bezirken (in Euro pro Quadratmeter)
Quelle: geomap.immo (Q2 2023)
Durch die gestiegenen Bauzinsen, können sich viele Immobilieninteressierte die Anschaffung eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung schwerer leisten. Die Finanzkraft sinkt und damit auch die Anfragen, obwohl die Nachfrage unvermindert stark ist.
Daher ist für die Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises die Sorgfalt eines langjährig, erfahrenen Marktkenners wie Mr. Lodge notwendig.
Der Markt für Wohnimmobilien ist auf Erholungskurs. Das Angebot an Eigentumswohnungen zum Kauf wird im Vergleich zum Vorjahr 2023 im Stadtgebiet und im Landkreis München geringer. Durch bessere Konditionen für Immobiliendarlehen und attraktive Kaufpreise erwarten wir bis Ende des Jahres ein weiterhin zunehmendes Kaufinteresse. Möblierte Wohnungen und Häuser bleiben knapp und teuer und sind weiterhin sehr attraktiv als Anlagemöglichkeit. Somit ist die aktuelle Situation für alle Immobilienbesitzer, die sich von ihrer Immobilie trennen möchten, ob selbstgenutzt oder vermietet, ein guter Zeitpunkt, da gute Gewinnmitnahmen möglich sind.
Ablauf des Immobilienverkaufs mit Mr. Lodge
Mit Mr. Lodge als Partner an Ihrer Seite, steht dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege. Seit über 30 Jahren sind wir in München und Umland als Makler tätig und kennen den Markt.
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, handeln wir routiniert und gehen wie folgt vor.
Im ersten Schritt wird die Immobilie von uns besichtigt. Vor Ort gelingt es am besten, die Vorzüge und Schwachstellen einer Immobilie zu analysieren. Im nächsten Schritt erfolgt die Immobilienbewertung. Wir eruieren den erzielbaren Verkaufspreis und besprechen, welche Maßnahmen ergriffen werden könnten, um den Erlös zu steigern. Sie können als Eigentümer Modernisierungen durchführen, um den Wert Ihrer Immobilie noch weiter zu steigern. Für eine perfekte Inszenierung bieten wir Ihnen darüber hinaus ein Home Staging an. Hier wird Ihre Immobilie stil- und liebevoll von unserem Interior Design Team eingerichtet, damit Interessierte das Potential des zukünftigen Eigenheims direkt erleben. Studien belegen, dass auf diese Weise merklich bessere Verkaufserlöse erzielt werden.
Als nächsten Schritt sichten und prüfen wir die zur Verfügung gestellten Unterlagen auf Vollständigkeit. Wir beraten Sie als Eigentümer, welche Dokumente für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind und organisieren diese in Ihrem Namen, falls gewünscht. Unsere Beauftragung gestalten wir transparent und unsere Bezahlung erfolgt anhand einer leistungsorientierten Provision.
Für die Erstellung eines Exposés Ihrer Immobilie werden von unserem hauseigenen Fotografenteam Bilder und Videos von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus angefertigt und die Kerndaten der Immobilie zusammenfasst. Dieses veröffentlichen wir einmal auf unserer Homepage und einmal auf den allseits bekannten Internetportalen.
Im nächsten Schritt machen wir uns Gedanken über die Adressaten Ihres Verkaufes: Ist es eher das junge Paar mit Kindern, der Student, dessen Eltern sich die Wohnung für ihr Kind leisten oder sind es eher ältere Menschen, die als Kaufinteressent der Immobilie in Frage kommen?
Je nach Zielgruppe überlegen wir uns im Team eine passende Marketingstrategie. Nicht jeder Kanal eignet sich für alle Interessenten. Während junge Leute immer mobil sind und täglich Plattformen wie TikTok oder Instagram nutzen, sieht dies beim älteren Semester ganz anders aus. Immobilieninteressenten eines bestimmten Alters nutzen Immobilienportale oder auch Anzeigen etablierter Printmedien, um das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume zu finden. Es gibt zig Möglichkeiten und es gilt, die Potenziale bestmöglich zu nutzen.
Um ideale Interessenten für Ihre Immobilie zu finden, verfassen wir proaktiv Mailings für eine direkte Kundenansprache. Als weitere Kommunikationsmaßnahmen werden Printmedien und Aushänge in unseren Schaufenstern in München und Rottach-Egern genutzt, um Aufmerksamkeit zu generieren. Potenzielle Käufer werden gezielt von uns angesprochen und zusätzliche Interessenten proaktiv gesucht. Für Sie als Verkäufer bedeutet dies, dass Sie fortlaufend über den Stand der Vermarktung informiert werden. Auch der Fortgang der Verhandlungen und die nächsten Schritte im Verkaufsprozess werden mit Ihnen als Eigentümer besprochen und anschließend umgesetzt.
Im Anschluss führen wir mit ernsthaft am Kauf Interessierten mit Ihnen persönlich oder in Ihrem Namen Besichtigungstermine durch. Selbstverständlich werden Mieterinnen und Mieter und auch Sie als Immobilienbesitzer informativ in diesen Prozess eingebunden. Wir arbeiten hier immer Hand in Hand.
Weiterhin sind wir kompetenter Ansprechpartner, wenn es um das Thema Verkaufsverhandlungen und Konditionen geht. Begleitend unterstützen wir potenzielle Käuferinnen und Käufer bei der Aufnahme der Hypothek.
Zu guter Letzt wird der notarielle Kaufvertrag nach unseren Vorgaben von einem Notar aufgesetzt. Wir besprechen diesen vorab mit Ihnen als Eigentümer und begleiten Sie am Ende auch zum Notartermin, wo der Immobilienverkauf durch die Unterschrift aller Beteiligten besiegelt wird.
Wieso bietet sich beim Immobilienverkauf die Kooperation mit uns an?
Als lokaler Makler sind wir Experten auf dem Münchner Immobilienmarkt. Wir besitzen ein großes Netzwerk und analysieren täglich die Marktentwicklung. Wir wissen, welche Immobilienart und welche Stadtteile gerade gefragt sind und beraten Sie professionell bei der Preisverhandlung mit Kaufinteressenten.
Mit jahrelanger Expertise und einem sehr professionellen wie mehrsprachigen Team verfügen wir über reichhaltige Erfahrung - auch bei internationalen Käufern.
Wir verstehen den Markt und können für Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen. Hierbei übernehmen wir alle Aufgaben für Sie, um den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs sicherzustellen.
Prognose Immobilienpreise 2025
Die Immobilienpreise in München werden sich 2025 voraussichtlich auf dem derzeitigen Niveau halten. Nach den deutlichen Rückgängen der letzten Jahre ist ein weiterer Preisverfall eher unwahrscheinlich. Vielmehr rechnen Marktbeobachter damit, dass die Preise in den gefragtesten Lagen leicht anziehen könnten, während sie in Randgebieten stabil oder geringfügig sinken.
Ein moderates Zinsniveau von etwa 3 % für Immobilienkredite wird keine starken Preissprünge auslösen, kann aber die Nachfrage stabilisieren, da Finanzierungen weiterhin erschwinglich bleiben. In den begehrten Stadtteilen wie Schwabing, Altstadt-Lehel und Maxvorstadt könnte dies zu leichten Preissteigerungen von bis zu 2 % führen, während in weniger zentralen Stadtteilen wie Aubing oder Moosach die Preise weitgehend stabil bleiben dürften.
Faktoren, die die Preisentwicklung 2025 beeinflussen
Mehrere Faktoren werden die Entwicklung der Immobilienpreise in München im Jahr 2025 bestimmen:
- Moderate Zinsen: Mit Zinssätzen von etwa 3 % sind Immobilienkredite weiterhin finanzierbar, was die Nachfrage stützt. Starke Zinssenkungen werden jedoch nicht erwartet, was das Preisanstiegspotenzial begrenzt.
- Angebotsengpässe: Neubauten bleiben in München weiterhin knapp, was das Angebot begrenzt. Besonders in zentralen Lagen wird es 2025 keine signifikante Ausweitung des Wohnraums geben, was die Preise stabilisieren dürfte.
- Hohe Nachfrage: München bleibt als Wirtschafts- und Innovationsstandort stark nachgefragt. Besonders Eigennutzer und langfristig orientierte Investoren könnten 2025 wieder stärker auf den Markt drängen, was die Preise in Toplagen stabilisiert oder leicht ansteigen lässt.
Was Käufer und Eigentümer 2025 erwarten können
Käufer haben 2025 weiterhin die Möglichkeit, Immobilien zu günstigeren Konditionen zu erwerben als in den Jahren vor 2022. Besonders in weniger zentralen Lagen oder Randbezirken können moderate Preise erwartet werden, die einen attraktiven Markteinstieg ermöglichen. In Toplagen sollten potenzielle Käufer jedoch mit leichten Preissteigerungen rechnen.
Eigentümer in München können sich darauf einstellen, dass die Preise 2025 weitgehend stabil bleiben. In begehrten Lagen besteht die Chance, attraktive Verkaufspreise zu erzielen, während in den Randbezirken die Preise auf dem derzeitigen Niveau stagnieren dürften. Für Eigentümer in diesen Gebieten könnte es sinnvoll sein, über einen Verkauf nachzudenken und die Preise zu realisieren.
Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Dr. jur.
089 - 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Dr. jur.
089 - 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Seit 2004 bin ich in der Immobilienbranche tätig. Als promovierte Juristin war ich nach der Babypause an der TU tätig, anschließend in einer Werbeagentur für verschiedene Projekte zuständig und bin dann über eine Relocationfirma zum Immobiliengeschäft gelangt. Bevor ich zu Mr. Lodge kam, war ich 13 Jahre lang als selbständige Immobilienmaklerin für Bauträger aber auch die Vermittlung von Einzelobjekten tätig. Nun bin ich seit 2017 bei Mr. Lodge und fühle mich hier sehr wohl.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die vielfältigen Objekte und der Kontakt zu den Menschen. Durch die Internationalität der Firma haben wir auch viel mit englischsprachigen Kunden zu tun, was mir gut gefällt.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Das tolle bei Mr. Lodge ist der gesamte Backround mit Foto- & Einrichtungsberatung im Team, sowie das kollegiale und soziale Miteinander.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Ich habe einen großen Garten, sowie ein Feld mit Gemüse- und Obstanbau. Daher verbringe ich sehr viel Zeit mit der Gartenarbeit und in der Natur. Aber auch Sport mache ich sehr gerne, insbesondere Chi Gong und Bauchtanz. Zeit mit meiner Familie und meinen Freunden ist mir besonders wichtig.
Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, ich habe meine eigene 5-Zimmer-Wohnung gekauft, in der ich gewohnt hatte. Der erste Verkauf war mein eigenes Haus, das war mein Startschuss im Bereich Immobilienverkauf.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein Häuschen oder eine Wohnung am Wasser, an einem See oder Fluss oder am allerliebsten am Meer, vielleicht aber auch in den Bergen.
Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Immobilienkauffrau (IHK)
089 - 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
Immobilienkauffrau (IHK)
089 - 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig?
Seit 25 Jahren.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die Vielseitigkeit im Bezug auf Objekte und Menschen.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Das Rund-um-sorglos-Paket von Technischem Service, Fotoabteilung etc. Der gesamte Support, den Mr. Lodge bietet, ist besonders angenehm für den Verkauf.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Mountainbiking im Sommer, Skitouren im Winter.
Petra Berger
Leitung Filiale Rottach-Egern
Immobilienmaklerin und Wertermittlung (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de
Leitung Filiale Rottach-Egern
Immobilienmaklerin und Wertermittlung (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Mit nahezu 40jähriger Erfahrung aus Hotellerie und Tourismus, zuletzt 15 Jahre bei der Tegernseer Tal Tourismus GmbH, habe ich schon berufsbedingt immer gerne Gästen ein Zuhause auf Zeit vermittelt. In den letzten Jahren war ich hier zudem für den Bereich des Ansiedlungsmanagements verantwortlich. Potenzielle Investoren wurden erfolgreich mit Kaufinteressenten oder Betreibern vernetzt. Da war es für mich naheliegend auf den spannenden Bereich der Immobiliendienstleistung aufzusetzen und mich zur Immobilienmaklerin und Wertermittlerin IHK weiterzubilden. Durch meine Aufgabe als Filialleiterin für Mr.Lodge in Rottach-Egern ist für mich ein beruflicher Traum in Erfüllung gegangen.
Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die vertrauensvolle, freie, gute, aber vor allem produktive Arbeitsatmosphäre, das gelebte „Miteinander und Füreinander“, die offene Aufnahme in ein internationales Team und letztendlich das spannende Aufgabengebiet mit täglich neuen Herausforderungen.
Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, privat habe ich mit meinem Mann am Tegernsee ein älteres 70er Jahre Reihenendhaus gekauft, was wir über viele Jahre in Eigenleistung renoviert und verschönert haben. Unser Zuhause ist auf den liebevollen Namen „Quetschvilla“ getauft worden.
Wie würden Sie Ihren privaten Wohnstil beschreiben?
Unseren Wohnstil würde ich mit „ländlich – modern – gemütlich" bezeichnen.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Meine Leidenschaft ist neben den vielfältigen Möglichkeiten, die die Ferienregion Tegernsee bietet, auch der Gardasee geworden. Hier genieße ich das italienische Leben, die köstlichen italienischen Spezialitäten, die Wochenmärkte und das Golf spielen bei milden Temperaturen. Ein gutes Buch zur Entspannung ist auch nie zu verachten.
Welchen Beruf haben Sie gelernt?
Ich habe mehrere Berufe gelernt. Zuerst habe ich eine Ausbildung zum Automobilkaufmann absolviert und 7 Jahre im Autohaus gearbeitet. Danach habe ich an der IHK den Abschluss zum Versicherungsfachmann gemacht und bis 2015 bei der Allianz gearbeitet. Anschließend bin ich in die Immobilienbranche gewechselt und bin seit 2021 nun bei Mr. Lodge.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Die erfolgreiche Zusammenarbeit der einzelnen Teams, um den Kunden bestmöglich bedienen zu können. Die Objekte werden von A bis Z für den Kunden gut aufbereitet und alle nötigen Unterlagen werden im Vorfeld zusammengetragen. Die Kolleg:innen arbeiten zielorientiert mit einem fundierten Wissen und es werden keine utopischen Preise abgerufen, sondern bodenständige, normale Preise. Alle Kunden werden gleich bedient und jedem Kunden wird etwas Passendes vermittelt, bzw. nach entsprechenden Alternativen gesucht.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten, da ich das Garteln für mich entdeckt habe. Ich komme aus Hausham und die Nähe zum Tegernsee bietet für mich einen enormen Freizeitwert mit der Nähe zu den Bergen und Seen. Das Haus sollte idealerweise im typisch bayrischen Landhausstil gebaut sein mit moderner Einrichtung im Innenbereich und schönen großen Zimmern für die Kinder.
Was mögen Sie am Tegernsee am liebsten?
Die Nähe zu den Bergen und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radeln und Baden. Aber auch die Nähe zu München und Umgebung finde ich toll, beides ist sehr schnell erreichbar.
Hobbies oder verborgene Talente?
Ich spiele seit 33 Jahren leidenschaftlich gerne E-Gitarre und bin seit 22 Jahren aktives Mitglied im Faschingsverein in Hausham. Vor 10 Jahren wurde ich zum Vorstand gewählt und wir haben um die 500 Mitglieder mit einem Fanfarenzug und 3 aktiven Garden, die auch bei Hochzeiten, Geburtstagen und anderen Feierlichkeiten das ganze Jahr über auftreten. Besonders beliebt ist die Elferratssitzung, an der in normalen Zeiten bis zu 350 Gäste pro Veranstaltung teilnehmen.
Haben Sie ein Lieblingstier?
Mein Lieblingstier ist der Hund. Meine Eltern hatten Hunde und somit bin ich mit ihnen aufgewachsen. Leider fehlt mir momentan die Zeit für einen eigenen Hund und meine Familie und ich wollen gerne für das Reisen flexibel sein können. Wenn ich mehr Zeit habe, die Kinder etwas größer sind und viele Reiseziele erfüllt wurden, dann würde ich mir gerne einen eigenen Hund zulegen.
Lisa Hessner
Head of Real Estate Rental
Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
089 - 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de
Head of Real Estate Rental
Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
089 - 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de
Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Als Teenager wollte ich in die Hotel-Branche und die Welt sehen. Ein paar Praktiastellen später war ich schlauer und wusste, dass ich dafür nicht geeignet bin. Nach einem halben Jahr als Au-pair in Paris interessierte ich mich dann für ein Architekturstudium, stellte aber schnell fest, dass ich weniger am Schreibtisch sitzen wollte und mehr Abwechslung wünschte. Ich entschied mich schließlich für eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau. 2017 wechselte ich zu Mr. Lodge und habe mich ein Jahr später für eine nebenberufliche Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin entschieden. Mr. Lodge hat mich dabei sehr unterstützt. Ich bin froh über diese Entscheidung und gehe gerne in die Arbeit.
Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die Weltoffenheit und Menschlichkeit. Ich habe stets das Gefühl, dass bei Mr. Lodge jeder respektiert wird und willkommen ist. Egal ob Vermieter, Mieter oder Mitarbeiter.
Haben Sie Hobbies oder verborgene Talente?
Mit sieben habe ich mit Gitarre spielen begonnen und hatte 11 Jahre Unterricht. Alles von Klassisch bis Populär spiele ich gerne. Früher habe ich sogar an ein paar Wettbewerben teilgenommen, aber in den vergangenen Jahren nur noch wenig Zeit dafür gehabt.
Welches Land würden Sie gerne mal bereisen?
Ich würde gerne mal nach La Réunion, eine ganz kleine französische Insel im Indischen Ozean bei Mauritius, reisen. Hier würde mich vor allem die vielfältige Landschaft mit Vulkanen, Schluchten, Wäldern und dem blauen Meer interessieren.
Was mögen Sie an München am liebsten?
München ist eine Stadt mit einer angenehmen Größe. Nicht so klein wie mein Heimatort, wo man nie unerkannt aus dem Haus gehen kann und doch nicht so groß, dass die Menschen sich total anonym verhalten. Hier wird auch mal der Fremde auf der Straße gegrüßt. Außerdem genieße ich die Vielfalt der unterschiedlichen Stadtviertel.
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig?
Seit über 30 Jahren bin ich in der Immobilienbrache tätig. Anfangs als Werkstudent. Während des Studiums habe ich in der Immobilienabteilung der seinerzeitigen DG Bank gearbeitet und bei zwei Maklerunternehmen. Die Begeisterung für Wohnen auf Zeit führte zur Gründung einer Mitwohnzentrale 1988.
Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Das partnerschaftliche Verhältnis zu den Mitarbeitern und die täglich neuen Herausforderungen. Und dass sich hier Mitarbeiter begegnen, die sehr vielseitig sind und unterschiedliche Nationalitäten mit internationalem Hintergrund haben.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Im Vordergrund stehen eine gute Dienstleistung und die Freude am Umgang mit Menschen.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Die Vielseitigkeit der Begegnung mit Menschen ganz unterschiedlicher Herkunft. Die Freude und Dankbarkeit der Kunden zu spüren, wenn sie durch uns ein schönes Zuhause gefunden haben.
Welchen Beruf hätten Sie gewählt, wenn Sie sich nicht für die Immobilienbranche entschieden hätten?
Garten- und Landschaftsbauer
Haben Sie privat schon gekauft oder verkauft?
Ja, aber ich halte mich eher zurück. Wenn man beruflich sehr intensiv involviert ist, ist man auch froh, wenn man etwas Abstand zu dem Thema hat.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Ein Landgut umgeben von Feldern und Wiesen
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Lesen, radeln, spazieren gehen
Dietmar Schlüter
Stellvertretende Gesamtleitung Prokurist | Justiziar
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de
Stellvertretende Gesamtleitung Prokurist | Justiziar
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de
Wie lange sind Sie schon in der Immobilienbranche tätig? Wie kamen Sie zur Immobilienbranche?
Seit über 15 Jahren. Mr. Lodge suchte damals langfristig Unterstützung für die fachkundige Vermieterberatung. Meine juristische Ausbildung, die ich in München zum Assessor jur. abgeschlossen hatte, passte sehr gut dazu.
Was gefällt Ihnen besonders gut bei Mr. Lodge?
Die gute Arbeitsatmosphäre, die international geprägte Belegschaft, die Verbindung von praktischen und rechtlichen Fragen in meiner täglichen Arbeit und genauso auch die Nähe zu unseren Kunden. Zudem erlebe ich Mr. Lodge stets als eine innovative und gleichzeitig bodenständige Agentur; diese Mischung ist spannend. Und es ist immer wieder toll, zu erleben, wie junge Mitarbeitende an ihren Aufgaben wachsen und sich weiterentwickeln.
Was zeichnet für Sie Mr. Lodge aus?
Innovation, Agilität, Kundennähe und eine international geprägte Belegschaft. Mr. Lodge ist ein authentisches und im besten Sinne inhabergeführtes Unternehmen, mit einer Unternehmenskultur auf hohem Niveau.
Was gefällt Ihnen besonders an Ihrem Beruf?
Das Finden von Lösungen für die Fragen unserer Kunden. Und natürlich die Immobilien selbst: Die Beschäftigung mit Grundrissen und Fragen der optimalen Nutzung einer Immobilie sind immer wieder spannend.
Wie würde Ihre Traumimmobilie aussehen?
Dort, wo ich wohne, habe ich es gut getroffen: Sehr nette Nachbarn und schöne Gärten außen rum. Die Berge und das Meer könnten gerne noch etwas näher liegen.
Was machen Sie am liebsten außerhalb Ihrer Arbeitszeit?
Lesen, wandern, Freunde und Familie treffen. Und gute Musik hören.
