Exklusive Designer-Wohnung in der Maxvorstadt
Die Premium-Designer-Wohnung in der begehrten Maxvorstadt bietet ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem neuen Echtholz-Parkettboden in Eiche ausgestattet und beherbergt eine bequeme Ledercouch sowie einen großen Smart-TV. Eine gemütliche Lounge-Ecke mit Sessel rundet das Ambiente ab. Das durchdachte Lichtkonzept mit Vibia- und Lightyears-Lampen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände stammen von renommierten Designern wie Ligne Roset, Vibia, Fritz Hansen, Audo, Bolia, Oxbox, Lightyears und Metallbude.
Das edle Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, zwei Waschbecken, ein Waschbeckenunterschrank aus massiver Eiche mit viel Stauraum sowie eine integrierte Schrank-Lösung über der Toilette runden das hochwertige Badezimmer ab. Die große, ebenerdige Dusche und die Badewanne bieten Komfort und Entspannung.
Die perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Bars, Cafés und Kinos in unmittelbarer Nähe sowie die fußläufig erreichbare Tramhaltestelle an der Schellingstraße machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Herzen der Maxvorstadt.
Ausstattung:
Stockwerk:
Hochparterre - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1873
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung im Badezimmer
Möblierung:
Neu, überwiegend neu, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
beste Wohnlage, in der Nähe der Pinakotheken, in der Nähe der Universität, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioläden, Blumengeschäft, Boutiquen, Feinkostgeschäft, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reformhaus, Reinigung, Waschsalon, Supermärkte
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Kneipen, Eisdiele, Kino, Biergarten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1873
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 152,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 152,80 kWh/(m²*a)