Toplage Schwabing, mit großem Balkon
Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von München in Schwabing. Ein zeitloses Design, hochwertige Ausstattung sowie eine sehr attraktive Lage werden in dieser Wohnung vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und man kann es sich auf der Couchgarnitur oder der Essgruppe bequem machen. Von dort aus gelangt man auf den großen sonnigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. In den beiden Schlafzimmern gibt es neben den Betten und den großen Einbauschränken jeweils einen kleinen Arbeitstisch, welcher gerade in aktuellen Zeiten optimal mit dem Arbeiten im Homeoffice verbunden werden kann. Die hochwertige Küche ist umfangreich ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt unter anderem über eine kombinierte Duschwanne und ein Bidet. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist die Münchner Freiheit und die Leopoldstraße fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
1951
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, sehr gut, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
Sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner großer Südbalkon
Keller
Sehr schöner großer Südbalkon
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)