verkauft
Freistehendes EFH mit Nebengebäude und Zufahrt auf einem ca. 585 m² Gartengrundstück
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
129 m²
Baujahr:
1961
Nutzfläche ca.:
60 m²
Grundstücksfläche ca.:
584 m²
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Etagen:
2
Top-Highlights
Beschreibung
Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus, einer Garage bzw. Nebengebäuden bebaut und verfügt über einen gepflegten Garten.
Das bestehende Wohnhaus hat eine zentrale Heizungsanlage, (Holzpelletheizung), von 2007. Ansonsten befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz des Hauses ist aber in einem guten Zustand!
Gegenüber dem Bestand liegt das Baurecht wesentlich höher. Daher wäre auch ein Abriss mit Neubebauung zu überdenken. Gemäß Baurecht wäre die Errichtung von zwei Doppelhaushälften denkbar.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
126,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1961