verkauft
Trudering: 1-Zimmer Apartment mit Terrasse
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
40,00 m²
Baujahr:
2000
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Ca. 30 m² großer Schlaf-/ Wohn- und Essbereich mit offener, separierter Küche
- Duschbad mit Markenausstattung
- Ca. 10 m² große Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung
Beschreibung
Das großzügige und möblierte 1-Zimmer- Apartment mit Terrasse, liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Im Jahre 2000 entstand hier in Riem-Trudering - auch bekannt als Kirchtrudering - im Münchner Osten, ein attraktives Wohnensembles bestehend aus 12 Häusern und ausgedehnten Grünflächen.
Die Wohnung verfügt über einen großen, lichten Wohn-/Schlafraum, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und mit seiner schönen Terrasse an lauen Sommerabenden zum Draußensitzen einlädt. Im Hintergrund des Raumes - etwas separiert - befindet sich die offene, modern und voll eingerichtete Küche.
Gegenüber dem Eingang betreten Sie von der Diele aus das ansprechende Duschbad - ausgestattet mit Waschbecken und Unterschrank, WC und Handtuchtrockner.
Eine Münzwaschmaschine und -trockner befinden sich im Waschraum im Untergeschoss.
Der gesamte Wohn- und Schlafbereich, sowie die Diele und die Küche sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist mit hellen Wand- und terracottafarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Laut Teilungserklärung wurde für dieses Apartment explizit auch die Nutzungsmöglichkeit als Büro festgelegt.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98,40 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2000