verkauft
Obermenzing: Großes Reihenmittelhaus
Objektart:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca.:
162 m²
Baujahr:
1973
Nutzfläche ca.:
60,48 m²
Grundstücksfläche ca.:
120 m²
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Etagen:
3
Top-Highlights
Beschreibung
Ideal für Familien
Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1973 erbaut. Es steht sofort zur freien Verfügung, benötigt jedoch eine liebevolle Sanierung, damit es im neuen Glanz erstrahlen kann.
Im Erdgeschoss gelangt man klassisch über die geräumige Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die ganze Hausbreite und geht in den kleinen Garten über. Die separate Küche könnte zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht, drei weitere Zimmer, welche sich optimal als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Studio, eine weitere Toilette und eine praktische Kammer, die auch als Ankleide genutzt werden könnte.
Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt dort u.A. einen großen beheizbaren Hobbyraum.
Eine große Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
259,11 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1973