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Thomas Engel
Immobilienberater Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
27,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81541 München

Au: 1-Zimmer Apartment am Auer Mühlbach


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
27,00 m²
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2

Top-Highlights


  • Einbauküche mit Herd (Cerankochfeld) und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle
  • und Unterbauschränke, komplett mit Geschirr- und Küchenutensilien
  • Französisches Bett 160 x 200 cm, Schrank, Sofa, Sessel, Fernsehstuhl, Sideboard, Kleiderschrank

Beschreibung


Mit einer geräumigen Größe von ca. 27 m² Wohnfläche entspricht der Grundriss allen Erwartungen eines ideal aufgeteilten 1-Zimmer Apartments. Hier tritt man ein und fühlt sich wohl. Der kombinierte Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kochbereich hat Zugang zum Balkon und bietet genügend Platz. Durch die große Fensterfront ist das Apartment wunderbar hell. Die offene Küche mit Fenster verfügt über eine kompakte Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur bietet zusätzlich Platz für einen Garderobenschrank.
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1972, befindet sich das Apartment im 2. Obergeschoss mit Lift. Durch die nach Südosten zum Auer Mühlbach ausgerichtete Lage - liegt das Apartment ruhig und idyllisch grün.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden. Ein Fahrradabstellbereich befindet sich im Innenhof.
Mit der Wohnung wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
166,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972

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