verkauft
Bad Wiessee: Neuwertige 2-Zimmer Wohnung - nahe dem Tegernsee
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
61,51 m²
Baujahr:
2021
Nutzfläche ca.:
67,87 m²
Gartenfläche ca.:
60 m²
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Stein
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Terrasse mit großzügigem Gartenanteil in ruhige, nord-östliche Ausrichtung
- Regeneratives Energiekonzept mit Solarkollektoren und Wärmerückgewinnung
- Design Tageslichtbad in Keramikoptik mit Fußbodenheizung und bodengleiche Duschkabine
Beschreibung
Die stilvolle und ansprechende 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neuen und attraktiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihre lichterfüllte Wohnung. Der sehr gut durchdachte Grundriss überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich.
Die folgenden Fotos zeigen die Wohnung im möblierten und ausgestatteten Zustand; die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft.
Die hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte erfüllt sowohl stylische als auch praktische Anforderungen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und genießen einen herrlichen und ungestörten Blick in die naheliegende Tegernseer Bergwelt. Das Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche ist in hochwertigem und geschmackvollem Keramikdesign. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in hochwertiger und sehr gepflegter Ausstattung.
Aufgrund der geräumigen und individuellen Bauweise eignet sie sich sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch. Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Energieangaben
Heizungsart:
Gas Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
29,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2021