Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
52,3 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80337 München
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Isarvorstadt: Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
52,3 m²
Baujahr:
1953
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat

Top-Highlights


  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Separate Küche mit Fenster
  • Komplett möbliert

Beschreibung


Die kompakte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses.

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch die vielen Fenster entsteht.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über ein Fenster, das nicht nur für eine gute Belüftung sorgt, sondern auch den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Es befindet sich ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte, Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen.
Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Mit einem Fenster ausgestattet, bietet es eine helle und konzentrierte Arbeitsumgebung. Hier können Sie ungestört Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder das Zimmer flexibel als Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht, was den Raum zusätzlich aufwertet. Hier finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschtrockner.

Energieangaben


Heizungsart:
Gas Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
154 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1953

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