verkauft
Neubiberg: 2,5 Zi.- Raumwunder in ruhiger zentrale Lage
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
57,30 m²
Baujahr:
1995
Nutzfläche ca.:
89,46 m²
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen, Antistatischer Teppichboden
Top-Highlights
- Grün und Zentral Wohnen
- Durchdachtes Raumkonzept
- Geschmackvoll möbliert und ausgestattet
Beschreibung
Viel Platz zum Wohlfühlen
Die ansprechende Maisonette-Wohnung mit Südbalkon ist ein wahres Raumwunder, neben der Wohnfläche mit ca. 57 m², stehen auf der nachträglich eingezogenen Galerieebene weitere 32 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das helle Wohnzimmer mit hoher Decke lässt sich gut einrichten und hat Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier kann man schon morgens ganz ungestört frühstücken und am Abend seinen Sundowner genießen. Die geschmackvolle Küche mit Fenster ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Tageslichtbad mit Badewanne präsentiert sich klassisch weiß gefliest. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauger und Co. Waschmaschine und Trockner verschwinden in einer Nische in der Diele, wo sie in einem praktischen Einbauschrank untergebracht sind.
Das Obergeschoss der Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für einen Arbeitsplatz. Darüber hinaus gibt es dort noch reichlich Stauraum.
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1995, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift.
In der Tiefgarage steht ein Duplexstellplatz (unten) zur Verfügung.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
97,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1995