Laim: 1-Zimmer Apartment mit kleinem Garten und Westausrichtung -frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Top-Highlights
- kleiner Gartenanteil mit Westausrichtung als Sondernutzungsrecht
- komplett möbliert
- kleine offene Einbauküche
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Hochparterre eines in 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohn- Schlafbereich ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette.
In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegelfront.
Die Wohnung ist derzeit frei und steht dem Käufer zur freien Verfügung.
Folgende Maßnahmen wurden erst durchgeführt und sind auch schon bezahlt:
- Sanierung und Dämmung vom Dach
- Sanierung und Dämmung der Fassade
- Sanierung der Balkone
- Erneuerung der Fenster und der Rollläden
- Dämmung der Geschossdecke über der Tiefgarage
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- zusätzliches Kellerabteil
Das Apartment wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf gerne zur Verfügung.
Lage
In Laim daheim
Hier haben Sie die U-Bahn direkt vor der Haustür und befinden sich trotzdem in ruhiger, grüner Lage. Zur U-Bahnstation U5 Laimer Platz sowie zu den Bushaltestellen 57 Neuaubing West und 51, 151,168 Laimer Platz sind es nur wenige Gehminuten.
Mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring bestens an das Straßennetz angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft in der Fürstenrieder Straße.
Der nahe gelegene Westpark oder auch der Nymphenburger Schlosspark laden zur täglichen Joggingrunde ein.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Das Apartment ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden. Bei einer möglichen Neuvermietung über Mr. Lodge - möbliert und befristet auf Zeit - kann aktuell eine monatliche Bruttowarmmiete von insgesamt 1.400,- Euro erzielt werden. Gerne beraten wir Sie individuell und unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.
Dieses charmante Apartment ist bestens geeignet als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Alleinauftrag an. Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit.
Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.