verkauft
Obergiesing: 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
43,00 m²
Baujahr:
1970
Nutzfläche ca.:
48,99 m²
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Top-Highlights
- Sehr helle Wohnung
- Perfekter Grundriss
- Schöner, verglaster Westbalkon
Beschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970, welche über mehrere Häuser mit jeweils 5 Etagen verfügt. Das angebotene Apartment befindet sich auf der 4. Etage, bietet eine Wohnfläche von 43 m² und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Gestaltung des Wohnbereichs in Verbindung mit dem verglasten nach Südwesten ausgerichteten Balkon, schafft ein angenehmes Raumgefühl. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Räume und der Balkon mit seiner Wintergartenatmosphäre lädt auch an etwas kühleren oder regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Die kleine Küche mit einer funktionalen Einbauküche ist durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Der vorhandene Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und der Keller bietet ausreichend Stauraum.
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine zentral gelegene Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung optimal gelegen. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Etagenwohnung mit Komfort und angenehmer Atmosphäre.
Energieangaben
Heizungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134,30 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1970