Unterschleißheim: Attraktive 2-Zimmer Dachterrassen-Wohnung am Park - frei
Provision
Käuferprovision 2,975% inkl. MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- hell, ansprechend und modern:
- Schöner Essbereich mit ausgestatteter Küchenzeile
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne/ Dusche
Beschreibung
Wohnen am Park
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung liegt herrlich ruhig im 3. Ober-/ Dachgeschoss - ohne Lift - eines gepflegten, im Jahre 1997 errichteten Hauses.
Von der Diele - mit Garderobe - aus gelangt man in alle Räume. Der ansprechend gestaltete Wohnbereich geht über in einen gemütlichen Essbereich mit Zugang zum Highlight dieser Wohnung - die ca. 7,7m² große Dachterrasse, Süd-West Ausrichtung, mit Blick ins Grüne zum Valentinspark, der vor kurzem in Rolf-Zeitler Park umbenannt wurde! Hier können Sie den Sommer genießen und den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen. Die volleingerichtete und -ausgestattete Küche ist sowohl vom Essplatz, als auch von der Diele aus begehbar. Das Bad mit einem großen Dachflächenfenster besticht durch seine Großzügigkeit und Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher im Dachgeschoss, der über eine ausziehbare Leiter im Flur direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.
Für die Bewohner des Hauses stehen im Untergeschoss ein Waschraum, mit der Möglichkeit einer eigenen Waschmaschine, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Somit ergibt sich einen Gesamtkaufpreis von € 349.000,- für die Wohnung zzgl. €20.000,- für den TG-Stellplatz = € 369.000,-
Ausstattung
Die perfekte Wohnung
- 2 Velux-Dachfenster mit elektrischen Außenrollos im Wohnzimmer
Die Wohnung wurde bisher über Mr. Lodge möbliert auf Zeit vermietet.
Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Küchenzeile: Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen
- Geschirr und Küchenutensilien
- Waschtrockner
- Essgruppe, Regale, Leuchten, weitere Kleinmöbel
- Flachbildschirm TV, Stereoanlage mit DVD Player
Eine Inventarliste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Einige Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Als Teil der Region München Nord, eingebettet zwischen Isar und Amper, ist Unterschleißheim Heimat, in der es sich sowohl gut leben als auch arbeiten lässt. Die Ortschaft befindet sich ca. 25 km nördlich von München und ist gut an die Landeshauptstadt angebunden.
Der Hollerner See und der Rolf-Zeitler-Park sind an Sommertagen Treffpunkte der erholungssuchenden Unterschleißheimer. Auch die zahlreichen Grünflächen bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Unterschleißheim bietet eine gute Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die Nähe zu München und gleichzeitig die ruhigere, ländlichere Atmosphäre schätzen.
Unterschleißheim ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn dort (Linie S1) ist in 15 Gehminuten erreicht und bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und zum Flughafen München. Die Autobahnen A92 und A99 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ebenso eine schnelle Anbindung.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.