Obergiesing: Freie 2-Zimmer Wohnung hell - ruhig - attraktiv
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Top-Highlights
- Geschmackvoll möbliert
- Funktionale Küche
- Praktische Abstellkammer
Beschreibung
Tolle Aussichten
Mit einer Größe von rund 59 m² ist diese schöne 2-Zimmer Wohnung ideal aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit Morgensonne, mit schönem Blick in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage. Eine geschmackvolle Küche ist geschickt im Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster und hat ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Bad mit Dusche ist hell gefliest; hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Eine praktische Abstellkammer bietet viel Stauraum und in der Diele gibt es zudem Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit Münzgeräten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 2013, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift.
Zur Wohnung kann ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Kaufpreis Wohnung 580.000 € + Stellplatz 30.000 € = insgesamt 610.000 €
Ausstattung
Gelungene Aufteilung
Großer überdachter Balkon
Großes Badezimmer
Zum Wohlfühlen
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Fliesenboden
Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl- Gefrierkombination
- Waschmaschine im Bad
- Schlafcouch mit Couchtisch, Sessel Essplatz für 2 Personen, Sideboard, TV, Doppelbett, Kleiderschrank, Balkonmöbel, weitere Kleinmöbel, Leuchten, Vorhänge und Deko
Eine Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf zur Verfügung.
Ein paar Einrichtungsgegenstände und Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Obergiesing ist ein beliebtes und lebendiges Wohnviertel im südöstlichen Teil von München.
Es ist bekannt für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, Parks, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Weißenseepark, eine große Grünfläche mit Spazierwegen, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten - er gilt als Kinderoase und Sportlerparadies.
Zum Flaucher und den Isarauen gelangt man mit dem Radl in nur knapp 10 Minuten. Ebenso fast "um die Ecke" bietet der Perlacher Forst viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder anderer Ziele.
Am Wettersteinplatz halten die U-Bahnlinie U1 sowie die Straßenbahnlinien 25 und N27. Am Giesinger Bahnhof die S-/U-Bahnen (S3/ S7/ U2/ U7/ U8) und die Straßenbahnlinie 18 sowie verschiedene Buslinien. Auch die Anbindung an die Autobahnen A95, A96 über den Mittleren Ring ist sehr gut.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.