Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56,84 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81677 München
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Bogenhausen: The Grand - hochwertige 2-Zimmer Wohnung - frei


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
56,84 m²
Baujahr:
2019
Nutzfläche ca.:
58,64 m²
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Bodenbelag:
Parkett, Stein

Top-Highlights


  • gehobene Ausstattung
  • bodentiefe Fensterfronten
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

Beschreibung


Diese attraktive 2-Zimmer -Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines exklusiven, im Jahre 2019 fertiggestellten Neubau-Projekts „The Grand“ - sie bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in München.
Mit ca. 57m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von ca. 2,50 m, einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Große, bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, sorgen in Verbindung mit den hellen Grautönen und der modernen, Holzoptik der Einrichtung für viel Licht und Wohnlichkeit. Der Ausblick auf die gemütliche, ruhige Loggia macht die Wohnung noch einladender und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige, geschickt in den Wohnraum integrierte Küchenzeile und das elegante, sandfarbene Bad mit bodengleicher Dusche runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese moderne Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG- Einzelstellplatz im U1.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
46,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2019

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