Aubing: Moderne Doppelhaushälfte sucht sympathische Familie

Beschreibung

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Endlich Platz für die ganze Familie

Die neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2013) ist perfekt aufgeteilt und bietet mit einer Wohnfläche von rd. 176 m² viel Platz zum Wohlfühlen.

Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit rund 52 m², ein freistehender Kamin sorgt für eine besonders wohlige Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwestausrichtung an welche sich der schöne, eingewachsene Garten anschließt. Eine Markise sorgt für den notwendigen Schatten im Sommer. Die hochwertige Kücheneinrichtung wurde nach Maß angefertigt und ist intelligent im Wohnraum integriert. Wie üblich, befindet sich die Gästetoilette sowie ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung im ganzen Haus trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Das geräumige Elternschlafzimmer im 1.OG ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche. Die beiden Kinderzimmer lassen sich gut einrichten und bieten viel Platz zum Spielen. Geschmackvoll in Anthrazit gehalten präsentiert sich das Bad mit Fenster und ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss ist ein großes Studio untergebracht, das direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse hat. Hier oben könnte man ohne großen Aufwand ein weiteres Duschbad integrieren, da die dazu nötigen Leitungen bereits vorhanden sind.

Im Untergeschoss gibt es einen großen beheizten Hobbyraum, der mit einer Sauna und Dusche ausgestattet aktuell als Home-SPA genutzt wird. Darüber hinaus gibt es zwei weitere bedarfsgerechte Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss.