verkauft
Untermenzing: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest Balkon - frei
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
54,78 m²
Baujahr:
1982
Nutzfläche ca.:
69,1 m²
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Laminat
Top-Highlights
- Attraktive Raumhöhen
- Vorteilhafte Raumaufteilung
- Schöner Südwest Balkon
Beschreibung
Einladendes Wohnambiente
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Der Flur ist mit einem großen Schrank ausgestattet, der in einer kleinen Nische Platz findet. Linker Hand befindet sich die Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten (SIEMENS) ausgestattet ist. Außerdem ist in der Küche auch eine Waschmaschine (Bauknecht) integriert. Entspannen Sie sich nach der Arbeit im großzügigen Wohnbereich – ob in der Wohnung oder auf dem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, hier können Sie definitiv zur Ruhe kommen. Ein weiterer Zugang zum Balkon führt vom Schlafzimmer aus. Dieses ist aktuell mit einem Kleiderschrank und einem Bett eingerichtet. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung und einen Handtuchheizkörper.
Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, das Tageslicht in die Zimmer lässt. Einen besonderen Charme erhält die Wohnung durch die hohen Decken.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht ein Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Energieangaben
Heizungsart:
Gas Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
164,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1982