Ottobrunn: Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung -kurzfristig frei-
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- sonniger Südwestbalkon
- großzügiger Wohn- Essbereich
- TG Einzelstellplatz
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende großzügige 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines in 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wohn-Essbereich ist mit über 29 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Essbereich und anschließend in die Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Hell gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Die zum Wohn-Essbereich hin offene Küche mit Fenster ist mit folgenden Gegenständen ausgestattet: Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Essgruppe, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Waschtrockner.
In der Diele befindet sich eine Abstellnische, in der Staubsauger, Bügelbrett usw. Platz finden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Kaufpreis Wohnung 520.000 € + Kaufpreis Einzelstellplatz 25.000 € = 545.000 €.
Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die Einbauküche mit Fenster ist mit folgenden Gegenständen ausgestattet: Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Essgruppe, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Waschtrockner.
Eine detaillierte Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf gerne zur Verfügung.
Lage
Vor den Toren der Stadt
Ottobrunn befindet sich ca. 13 km südöstlich von München (Zentrum) und ist ursprünglich als Gartenstadt vor den Toren Münchens entstanden. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung wuchs die Einwohnerzahl rasch an auf ca. 20.000, die Wohnbebauung verdichtete sich stark. Auch viele Gewerbebetriebe haben sich hier niedergelassen.
Ein Highlight ist das Phönixbad mit seinen Erlebnisbädern, Sauna- und Spa-Bereichen, welches im Sommer wie im Winter zum ausgiebigen Verweilen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Feinkostgeschäft, Drogerie, Bioladen, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Café, Bar, Biergarten, Eisdiele
S-Bahn:
Bus:
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2025 für monatlich 2.200,- Euro inkl. aller Nebenkosten, Strom, Internet und Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.