Neuhausen: 2-Zimmer Wohnung - ein Steinwurf zum Rotkreuzplatz
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Zentral gelegen
- Gute Raumaufteilung
- Großer Wohnraum
Beschreibung
Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanlage
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1984, befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit einer Größe von ca. 65 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal aufgeteilten 2-Zimmer Stadtwohnung.
Das große Wohnzimmer lässt sich sehr gut einrichten. Die Küche ist im Wohnraum integriert und geschmackvoll eingerichtet. Das helle Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben dem Bett und dem großen Schrank könnte hier auch ein kleiner Arbeitsplatz integriert werden. Grau meliert gefliest, präsentiert sich das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
In der Tiefgarage steht der obere Duplexstellplatz zum Kauf zur Verfügung.
Kaufpreis: Wohnung 560.000,-€ + TG-Duplexstellplatz 25.000,-€ = gesamt 585.000,-€
Ausstattung
Zum Wohlfühlen
- Integrierte Küche
- Schlafzimmer mit Balkon
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Laminat und Fliesenboden
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Rotkreuzplatz
Neuhausen zählt zur einer der beliebtesten Bestlagen im Münchner Westen. Das historisch gewachsene Umfeld in Verbindung mit seiner Nähe zur Innenstadt erschafft eine einzigartige Kombination aus Urbanität und Wohnqualität in grüner Umgebung.
Die Architektur des Stadtteils ist sehr vielseitig, von traditionellen Altbauten über moderne Wohnhäuser bis hin zu eleganten Jugendstilvillen.
Die Lage der Wohnung ein Steinwurf zum Rotkreuzplatz ist ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe trendiger Restaurants, Cafés befinden sich quasi vor der Haustüre. Der nahe Schlosspark Nymphenburg ist ideal zum Joggen oder lädt am Wochenende zu ausgiebigen Spaziergängen ein und rundet damit die Attraktivität dieser tollen Lage ab.
Die U-Bahn-Station Rotkreuzplatz, Linie U1 und U7 ist bequem in 3 Gehminuten erreicht. Mit dem eigenen PKW ist man über den Mittleren Ring bestens an das Straßenverkehrsnetz in und um München angebunden.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 15.02.2008 unbefristet für 1.040,-€ monatlich Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (160,-€) an einen ruhigen, sympathischen Herrn vermietet.
Als führende Agentur für Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.