Hochwertige & große 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Idylle in der Isar-Metropole. Sehr schöne und modern möblierte Wohnung mit Terrasse und Blick in den grünen Innenhof. Neben den hohen Decken, der großen Küche und der bodentiefen Fensterfront, ist die sehr große Ankleide mit integriertem Homeoffice-Bereich sicher ein weiteres Highlight dieser ready to live Wohnung.
Die exklusive Wohnanlage wurde 2022 fertiggestellt. Das Wohnquartier entstand durch Umwandlung eines historischen Gebäude-Ensembles mit markanter Geschichte: Es war Jagdschloß von Herzog Wilhelm IV, Klosteranlage der Paulaner, Militärhospital und sogar ein Alt-Münchner Gefängnis. Mitten in der traditionsreichen Nachbarschaft des Nockherberg mit Auer Mühlbach, Mariahilfplatz, Auer Dult und Isarpromenade erleben Sie hier München pur.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
1904
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Sitzgruppe, französisches Bett 140 x 200 cm, Lowboard
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche
Sitzgruppe, französisches Bett 140 x 200 cm, Lowboard
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Sehr gute Einbauküche mit Essplatz, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Gefrierschrank, Essgruppe, Wasserkocher, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten nicht in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten nicht in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöne Terrasse
Blick in den Garten
Keller
Blick in den Garten
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 85,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 115,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Au-Haidhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.