Ruhige 1,5-Zimmer Altbauwohnung in Toplage
- Wohn-/Schlafzimmer zum ruhigen und begrünten Innenhof
- Eichen-Parkett in allen Wohnräumen, teilweise original Fischgrät-Parkett
- Kasten-Doppelfenster mit neuen 3-fach verglasten Aussenfenstern
- Flatscreen-TV 3D Full HD LED-Backlight inklusive Magenta Plus Abo
- Sehr praktischer Arbeitsbereich mit Telefon/AB, WLAN Router und schnellem Internet-VDSL 50000
- Tageslichtbad mit Regendusche im Maxiformat, Villeroy & Boch-Waschbecken und WC
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung + Klimaanlage (Sommermonate)
- Panorama-Rolladen mit integriertem Mückenschutz
- Kleine Wohnanlage, Video-Türsprechanlage/-öffner und doppelte Wohnung-Eingangstür
- Ideale Lage zum Joggen/Radfahren - unmittelbar am Park (Maximiliansanlagen) und an der Isar
- Innenstadt Hotspots sind Fußläufig (15-30min) erreichbar: Friedensengel, Eisbachwelle, Haus der Kunst, Odeonsplatz, Residenz München mit Hofgarten, Gasteig, Müller´sches Volksbad, Deutsches Museum, Bayerische Staatsoper bis hin zum Viktualienmarkt und den Marienplatz
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof, zum Nachbargebäude
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende 1900 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Sitzgruppe, französisches Bett, Kleiderschrank, Sideboard, Regal, Stuhl, Schreibtisch
Bad mit Dusche
Sitzgruppe, französisches Bett, Kleiderschrank, Sideboard, Regal, Stuhl, Schreibtisch
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Sehr gut, praktischer Stil, wohnlich
Küche:
Sehr gute Einbauküche mit Essplatz, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
HD Fernseher
Mit Bluetooth
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
HD Fernseher
Mit Bluetooth
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Blick in den Innenhof
Klimaanlage
Blick in den Innenhof
Klimaanlage
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Haidhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Reinigung, Supermärkte, Getränkehändler, Blumengeschäft, Markt am Wiener Platz in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Kneipen, Biergarten
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter, Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,45 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,45 kWh/(m²*a)