Attraktiv möbliertes Apartment auf Zeit
Kernsaniertes (2019), hochwertig eingerichtetes, helles Apartment mit sonnigem Balkon.
Es besticht außerdem durch die großflächigen Fenster und den schönen Design-Parkettboden.
Voll ausgestattete Designer Küche mit erstklassigen Küchengeräten.
Bad mit Badewanne und feinsten, maßangefertigten Einbauten.
Abstellkammer hochwertig maßgefertigt als begehbarer Kleiderschrank.
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) in einer ruhigen Straße mit viel Grün zwischen dem Auer Mühlbach und der Isar im Münchner Stadtteil Untergiesing. Beide Flüsse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. (Candidplatz-Sendlinger Tor-4 Stationen). Die Bushaltestelle Lebscheestraße befindet sich um die Ecke. Die Linie 52 fährt direkt zum Viktualienmarkt, die nächstgelegene U-Bahn (U1 Candidplatz) liegt auch auf dieser Strecke bzw. ist auch zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants liegen auch in Gehreichweite. Durch die zentrale Lage des Apartements sind zudem die Autobahnen A8, A95 und A96 sehr schnell zu erreichen.
- Hochwertige Einrichtung mit Maßanfertigungen vom Schreiner
- WIFI und 50'' Flachbild-TV, voll ausgestattete Küche
- Design-Einbauküche mit Esstheke und Barhockern (inkl. Küchenutensilien)
- Mit Bett (120x200cm) inkl. Bettwäsche, Sessel, Beistelltischen, Sideboards
- Wände und Decken gespachtelt, glatt geschliffen
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
1966
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Singlebett 120 x 200 cm, Sessel und Hocker, Sideboard, Kommode, Regale, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Singlebett 120 x 200 cm, Sessel und Hocker, Sideboard, Kommode, Regale, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig, sehr gut
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Abstellraum
Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Untergiesing
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,60 kWh/(m²*a)