Herzogparksuiten - Außergewöhnlicher Wohngenuss
Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.
Repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo, sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrät verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten, kreieren ein anspruchvolles Wohnerlebnis.
Sehr praktisch: Es kann eine wöchentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2021
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Sessel, Stuhl, Doppelbett 180 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Einbauschrank
Bad mit bodengleicher Dusche
Sessel, Stuhl, Doppelbett 180 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Einbauschrank
Bad mit bodengleicher Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Neuwertig, hochwertig, Designermöbel
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Wasserkocher, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei kleine Balkone
Terrasse zur Mitbenutzung
Keller
Terrasse zur Mitbenutzung
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 160,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 160,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, wöchentlicher Reinigung
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 160,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 160,- € /Monat
Kaution:
1 Monatsmiete
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gehobene Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Herzogpark
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Feinkostgeschäft, Blumengeschäft, Metzger
Essen und Trinken:
Eisdiele, Restaurant
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)