Exklusive Galeriewohnung in gefragter Wohnlage
Sehr schöne Galeriewohnung in bester Lage im Museums- und Universitätsviertel, Nähe Josephsplatz und Universität. Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) und Boutiquen in der Nachbarschaft.
Dieses Objekt besticht durch seine Ausstattung, exklusive Möblierung, großzügige Räumlichkeiten mit hohen (4,3m) Decken und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten.
Es gibt ein praktisches abschließbares Fahrradhäuschen im Hof, ausgestattet mit einem Wasseranschluss um die Räder zu reinigen und einem Stromanschluss um e-Bikes aufzuladen.
Ausstattung:
Stockwerk:
Hochparterre - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm auf der Galerie
Bad mit Dusche
Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm auf der Galerie
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
Sehr gut
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Café, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad, Hallenschwimmbad, Fitnesscenter
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.