FRIENDS-Tower 1, 8. OG. mit Blick zur Stadt: Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung (Neubau 2017)
Neubau FRIENDS-Tower (Tower 1) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der raumhohen Panorama-Verglasung (2,85m hoch) sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum überzeugt das Haus mit einer traumhaften Dachterrasse im 15.OG, Panoramablick inklusive.
Highlights:
- Designer-Möblierung: Bo-Concept (Sofa, Sessel, Bett und Regal), Habitat (Esstisch + Stühle) und Artemide (Tisch- und Stehleuchte Tolomeo, Hängeleuchte Pirce)
- 4K-Flachbildfernseher
- Airplay, Internetradio
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
Perfekte Anbindung in die City mit S-Bahn (alle Linien bis auf S7), Bus und Straßenbahn: zum S-Bahnhof Hirschgarten sind es nur ca. 2-3 Min Fussweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz. Bushaltestelle Wilhelm-Hale Straße nur 2-Min Fußweg, Straßenbahn Steubenplatz liegt eine Bushaltestelle weiter bzw. 7 Min zu Fuß.
Gute Anbindung mit dem Auto an den mittleren Ring (2 km zur Donnersberger Brücke)
Mit einer 84qm großen KÜCHEN-LOUNGE im Haus: Diese können Sie zu zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.
Mit hauseigenen modernen Fitnessbereich.
Der Concierge-Service sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke.
Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.
Ausstattung:
Stockwerk:
8. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2017
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
französisches Bett 140 x 200 cm, Sitzgruppe, Kleiderschrank, Regal, Essgruppe, Kommode
Bad mit Dusche
WC separat
französisches Bett 140 x 200 cm, Sitzgruppe, Kleiderschrank, Regal, Essgruppe, Kommode
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
4K Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
4K Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse mit freiem Blick, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Concierge, Fitnessraum in der Wohnanlage, Flughafenlinien S1/S8
Concierge, Fitnessraum in der Wohnanlage, Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)