Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung
- Bitte beachten Sie: derzeit kann die überdachte Dachterrasse nicht genutzt werden (Stand 15.4.2025)
- Die großzügige und offene Architektur mit bis zu 4,5m hohen Decken überzeugt mit klaren Linien. Die Einrichtung verbindet Minimalismus mit Designklassikern der 60er Jahre
- Sehr praktisch: keine weiteren Mieter auf dem gleichen Stockwerk, großzügiger Eingangsbereich
- Luxuriöses en-suite Tageslichtbad mit großer Regendusche und Badewanne
- Große Granitküche mit Theke, Premiumgeräten und kompletter Markenausstattung von Bora, Siemens, WMF, Braun
- Schlafzimmer mit Boxspringbett 180x200cm
- Smarthome Lichtsteuerung in der gesamten Wohnung
- Smarthome Heizung und Klima (Heizung und Klimaanlage lassen sich aus der Ferne steuern)
- Curved 4K Smart Fernseher und Curved Soundbar mit Subwoofer
- Blick auf die Frauenkirche und Berge, einmalige Sonnenaufgänge und -untergänge
- Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss - der Lift fährt nur bis zum 5.OG
Die Wohnung befindet sich im Arabellapark, ein Hotspot in Bogenhausen mit exzellenter U-Bahn Anbindung in die City (10 Minuten Fahrzeit) und zum Flughafen (25 Minuten mit dem Auto, 45 Minuten mit ÖPNV). Die parkähnliche Anlage verbindet Grünflächen und Urbanität.
Ausstattung:
Stockwerk:
6. - mit Aufzug
Baujahr:
1983
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv, sehr gut
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
4K Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
4K Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 75,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 75,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Arabellapark
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 100,50 kWh/(m²*a)