Hochwertige Wohnung in Bogenhausen
Die exquisite 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich 2023 zuletzt gestrichen und neuwertig möbliert. Jedes Detail, angefangen bei Geschirr über Bettwäsche, bis hin zu Handtüchern wurde sorgfältig ausgewählt.
Sowohl die Küche als auch das Badezimmer zeugen von gehobener Qualität. Im Bad befindet sich versteckter Stauraum in Form eines Spiegelschranks, der sich über die gesamte Breite erstreckt. Der Grundriss ist äußerst durchdacht und umfasst sogar zwei kleine Abstellkammern, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Durch die Lage in einer Seitenstraße nahe der Prinzregentenstraße ist es sehr ruhig. Die Wohnung selbst strahlt eine helle, offene und luftige Atmosphäre aus, die einladend und angenehm wirkt.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1956
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Homeoffice-Platz, Keller
Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Homeoffice-Platz, Keller
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Optional: Einzelgarage 100,- € /Monat
Optional: Einzelgarage 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Prinzregententheaters, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Bogenhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)