Stilvolle Wohnung im Herzen des Dreimühlenviertels
Diese stilvoll eingerichtete Wohnung liegt im charmanten Dreimühlenviertel von München. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine erstklassige Ausstattung. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für kulinarische Experimente. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ein komfortables Boxspringbett, das Platz für zwei Personen bietet. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem eleganten Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Die Terrasse, die in einen ruhigen Innenhof blickt, lädt mit einem Tisch, Stühlen und einem Grill zum Entspannen ein.
Die Lage ist perfekt, da zahlreiche Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Isar ist nur wenige Minuten entfernt und bietet an warmen Tagen einen beliebten Ort zum Verweilen und Treffen. Auch Biergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und der Englische Garten sind in der Nähe und laden zu Erkundungen ein.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
2023
Zimmer:
Wohn- Schlafzimmer mit Schlafsofa
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit bodengleicher Dusche
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit bodengleicher Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, sehr gut, gehoben, exklusiv, modern stilvoll
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Blick in den Innenhof
Homeoffice-Platz, Keller
Blick in den Innenhof
Homeoffice-Platz, Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Dreimühlenviertel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 56,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 56,10 kWh/(m²*a)