Neu | Design-Wohnung in Toplage Glockenbachviertel
Wohnen im BAADER Glockenbach. Das Neubauprojekt liegt in der Baaderstraße, in unmittelbarer Nähe zur Isar und Gärtnerplatz und zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau ca. 2021
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, hochwertig
Küche:
Schöne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse
Blick in den Innenhof
Abstellraum, Keller
Blick in den Innenhof
Abstellraum, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Glockenbachviertel
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Kneipen, Bars, Biergärten, Kino
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,90 kWh/(m²*a)