Wohnen auf Zeit in gehobener Wohnlage in Harlaching
Umgeben von den grünen Flächen des Perlacher Forsts und nahe der Isar liegt der malerische Stadtteil Harlaching. Das Neubauprojekt in der Geiselgasteigstraße ermöglicht naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
Die erstklassige Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung 2022) mit nur 12 Wohneinheiten, die durch große Fenster viel Licht hereinlässt. Die durchgehend hochwertige und komfortable Ausstattung vermittelt ein luxuriöses Wohngefühl und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2023
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit bodengleicher Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit bodengleicher Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, moderne Linie
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
Soundbar
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
Soundbar
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Balkon
Balkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gehobene Wohnlage, in unmittelbarer Nähe der Isarauen, in der Nähe des Perlacher Forstes
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Harlaching
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Blumengeschäft, Boutiquen, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Biergärten, Cafés
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)