Designer-Maisonette am Englischen Garten
Designer-Loft in exklusiver Wohnlage in Schwabing am Englischen Garten, Nähe Universität und Ludwigstraße, wohnfertig möbliert und ausgestattet.
Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die großen Atellier-Fenster, die den Blick zum Englischen Garten und auf alten Baumbestand freigeben. Für das Wohnzimmer sind zwei zusätzliche Leder Cubes, ein Teppich und ein Tisch bestellt, alles von internationalen Top-Designern (noch nicht auf den Fotos zu sehen). Die Lieferung ist für Anfang bis Mitte Juli geplant. Ein internetfähiger moderner LG-Flatscreen-TV (brandneues Modell) ist ebenfalls Teil der Ausstattung (noch nicht auf den Fotos zu sehen). Der kommunikative Mittelpunkt dieser Wohnung ist sicherlich die exklusive Einbauchküche mit Kochinsel, allen Küchengeräten von Bosch/Siemens und intergriertem Esstisch mit 4 Designer-Hochstühlen. Die hochwertige Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen (u.a. Gläser von Riedel, Induktionsherd, selbstreinigender Backofen u.v.m.).
Auf der großen Galerie ist vor dem Schlafbereich auch ein sehr schöner Home-Office-Arbeitsplatz vorhanden und ein großer begehbarer Kleiderschrank sorgt für komfortable Ordnung. Das hochwertiges Badezimmer verwöhnt mit Regendusche. Der eigene Waschtrockner in der Wohnung rundet dieses Angebot des exklusiven Wohnens auf zwei Ebenen ab.
Darüber hinaus kann vom Vermieter ein zuverlässiger Reinigungsservice vermittelt werden.
Ausstattung:
Stockwerk:
Hochparterre - mit Aufzug
Baujahr:
1955
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer auf der Galerie, mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer auf der Galerie, mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
Gehoben, exklusiv, Designer Stil
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, direkt am Englischen Garten, in der Nähe der Universität
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 204,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 204,00 kWh/(m²*a)