60er-Jahre Eleganz trifft moderne Raffinesse
In dieser hellen und lichtdurchfluteten Wohnung sind Designklassiker der 1960er Jahre mit modernen Möbeln und Einrichtungsgegenständen kombiniert, was der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Im Badezimmer sind Fliesen der italienischen Firma Marazzi verlegt. Die vollverglaste Rain Shower schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleiht dem Raum eine angenehme Weite.
Besondere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind eine Internet LAN Verbindung sowie USB-Lade-Steckdosen und dimmbare Beleuchtung in allen Zimmern. Damit können Sie sich bequem mit dem Internet verbinden, Ihre elektronischen Geräte mühelos aufladen und die Beleuchtung ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben anpassen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Restaurants, Museen, Bars und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das kleine, feine Programmkino liegt gleich um die Ecke, und im nahegelegenen Park gibt es einen Kinderspielplatz sowie eine Skatebahn. Die Straßen der Maxvorstadt mit ihren kleinen Geschäften und Boutiquen laden zum Bummeln ein.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
1960
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, teils neuwertig, teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, gut, sehr gut, hochwertig
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone, Südwestbalkon, Nordostbalkon
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
zentrale Wohnlage, in der Nähe des Stiglmaierplatzes, in der Nähe des Königsplatzes
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Supermärkte, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Kneipen, Kino
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)