FRIENDS-Tower in Nymphenburg am Hirschgarten
Das ausgefallene Design der FRIENDS Towers mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.
- Blick über die Stadt bis zu den Alpen
- Loftcharakter: Moderne Einrichtung und Ausstattung, junger Designerstil
- Elektrische Außenjalousien zum Sonnenschutz sowie Verdunklungsvorhänge im Wohnzimmer (Südseite) und im Schlafzimmer
- Schallschutz-Panoramaverglasung
- Optimaler Grundriss: das Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür vom Koch-/Wohnbereich und mit einer normalen Tür vom Flur separiert.
- Spektakuläre Dachterrasse zur Mitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz im Haus optional möglich, 120,- EUR/Monat
- Ein Fahrradraum mit 260 Radl-Stellplätzen befindet sich im 4. UG.
Im gegenüberliegenden Tower 1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.
Der hauseigene Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.
Hauseigener Fitnessbereich im gegenüberliegenden Tower 1.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.
Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fußweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz
Ausstattung:
Stockwerk:
6. - mit Aufzug
Baujahr:
2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, sehr gut, Designer Stil
Küche:
Sehr gute Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Concierge, Flughafenlinien S1/S8, Fitnessraum in der Wohnanlage
Große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Concierge, Flughafenlinien S1/S8, Fitnessraum in der Wohnanlage
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)