Schwabing nähe Hohenzollernplatz: mit Internet und Balkon
Stilvoll möblierte Wohnung im Herzen von München-Schwabing. Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² einen ganzheitlichen Wohnkomfort. Die Wohnung besteht aus einem Bad, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie einem großen Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe.
Raumgestaltung:
- Wohnbereich: Dieser Raum verfügt über eine vollausgestattete Küchenzeile sowie eine gemütliche Sitz- und Essgruppe im bayerischen Stil. Zusätzlich gibt es einen separaten Bürobereich und eine Couch- und Fernsehecke, die mit einem Schlafsofa für zwei Personen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer führt direkt zu dem großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon, der zum Garten und dem begrünten Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.
- Schlafzimmer: Bietet ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Einbauschrank und ein Metallregal, die für ausreichend Stauraum sorgen.
- Bad: Modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie einer praktischen Wasch-Trockner-Kombination.
- Flur/Eingangsbereich: Einladend und funktional gestaltet.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur Straße, zum Innenhof
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
1982
Zimmer:
Großes Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa) und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, gut, gemütlicher Stil
Küche:
Gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Geschirr, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Smart-TVs (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Smart-TVs (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
DVD-Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Großer Balkon
Blick in den Innenhof
Großer Balkon
Blick in den Innenhof
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Bäcker, Metzger, Apotheke, Reinigung, Kaufhaus, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad, Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)