In der Nähe des Westparks - schön und hell eingerichtet
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung wurde 2024 renoviert, mit einer guten Küche ausgestattet und sehr stimmig und neuwertig möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich ein höhenverstellbarer Schreibtisch, der einen idealen Homeoffice-Platz bietet und Flexibilität beim Arbeiten ermöglicht. Der Balkon bietet einen einladenden Ort zum Entspannen, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – U-Bahn, S-Bahn und Busstation sind bequem zu Fuß erreichbar – den Alltag angenehm gestaltet. Zudem sorgt die Nähe zum Westpark für einen hohen Freizeitwert und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1969
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Homeoffice-Platz, Keller
Homeoffice-Platz, Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Sendling-Westpark
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Biergärten, Kneipen, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter, Südbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK erneuerbar
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK erneuerbar
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²*a)