Großzügige, ruhige Wohnung mit kleinem Garten
Diese 2-Zimmer Wohnung besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss. Die Wohnküche mit Frühstücksbar und einem großen Esstisch ist durch eine breite Glastür vom Wohn-/Schlafbereich mit gemütlichem Fernsehsessel (für zwei) und einem Arbeitsplatz mit großem Schreibtisch getrennt. Sie befindet sich in einem exklusiven und ruhigen Teil von Solln, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Isar. Die Isarauen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge am Flussufer.
Hervorzuheben ist zudem die gute Erreichbarkeit der Berge: Ob Skifahren im Winter oder Wandern und Bergsteigen im Sommer – die Berge sind mit dem Auto und der Regionalbahn sehr gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
1977
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neuwertig, schön und hell eingerichtet, gut, freundlich, funktionaler Stil, wohnlich
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeevollautomat, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner in der Wohnanlage
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südterrasse
Blick ins Grüne
Kleiner Garten
Sauna zur Mitbenutzung im Haus
Homeoffice-Platz, Elektrische Rollläden
Blick ins Grüne
Kleiner Garten
Sauna zur Mitbenutzung im Haus
Homeoffice-Platz, Elektrische Rollläden
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Solln
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Reformhaus, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Getränkehändler, Feinkostgeschäft, Boutiquen, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Pizzerien, Restaurants, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Kino, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)