Stilvolle, neu eingerichtete Wohnung
Diese lichtdurchflutete und modern eingerichtete Wohnung mit Süd-West Ausrichtung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen Lage. Im nahen Umfeld finden Sie zahlreiche Restaurants, Biergärten, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Bus gelangen Sie schnell zur U- und S-Bahn-Station Trudering. Hier erleben Sie eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Flair!
Bitte beachten Sie: Die Balkonsanierung ist für 2025 vorgesehen (Geländer inkl. Bodenbelag). Ein genaues Datum ist leider noch nicht bekannt.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1992
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, hochwertig, modern stilvoll, detailverliebt
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kühl-/ Gefrierkombination, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone
Homeoffice-Platz
Homeoffice-Platz
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Trudering
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Bioladen, Boutiquen, Obst- und Gemüsehändler, Getränkehändler, Reinigung, Supermärkte, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Biergärten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 111,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 111,60 kWh/(m²*a)