Wohnen in bester Lage mit besonderen Akzenten!
Modernes und ruhiges Wohnen – mitten im lebendigen Schwabing.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage von Schwabing mit hervorragender Infrastruktur ist saniert und komplett neu möbliert. Die Räume sind modern und individuell gestaltet. Durch die optimale Raumaufteilung ist die Wohnung vielseitig nutzbar und bietet den Bewohnern viel Platz. Zudem verfügt die Wohnung über eine ruhige Loggia in Südlage.
Die direkte Nähe zum Englischen Garten bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Biergärten und eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1963
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, in der Nähe der Münchner Freiheit, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Boutiquen, Blumengeschäft, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Kaufhaus, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Kneipen, Eisdiele, Kino
Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 108,40 kWh/(m²*a)