Stilvolles Wohnen in bester Lage!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in München-Harlaching bietet einen beeindruckenden Blick auf den Perlacher Forst und verbindet urbane Eleganz mit einem Gefühl von Ruhe und Natur. Der große Balkon lädt dazu ein, den Ausblick auf das grüne Areal zu genießen und entspannt in den Tag zu starten. Der Perlacher Forst, ein weitläufiges Naturgebiet im Südosten Münchens, sorgt für eine angenehme, beruhigende Atmosphäre, ohne dabei die Nähe zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten zu verlieren.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, mit modernen Möbeln und einem durchdachten Layout. Durch die Lage in einer ruhigen Gegend haben Sie hier nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch die Möglichkeit, sich nach einem hektischen Tag in der Stadt in Ihrem persönlichen Rückzugsort zu entspannen. Der Blick auf den Perlacher Forst macht das Wohnen hier besonders – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2021
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Esstisch, Backofen, Dampfgarer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Keller
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Harlaching
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)