Wohnen auf Zeit in top zentraler Lage Isartor-Lehel
Jung und modern möblierte Altbauwohung in bester zentraler Lage am Isartor, unweit vom Viktualienmarkt.
Die sehr einladende Wohnung ist wohnfertig möbliert und ausgestattet und bietet unaufdringlichen Designer-Charme, z.B. mit 3 Artemide Leuchten, Gubi-Chairs am gemütlichen Esstisch im großen Wohnzimmer und einer eleganten Sitzecke mit Wassily-Chair. In der Küche ist zusätzlich ein gemütlicher Frühstückplatz am Fenster vorhanden. Die Betten und Matratzen der beiden Schlafzimmer sind neu. Ebenso die Ausstattung der Küche mit Geschirr & Besteck sowie Wasserkocher und Toaster (von WMF und Seltman) (Stand Nov. 2024). Eines der beiden Schlafzimmer und die Küche sind zum großen Innenhofbereich mit wunderschönen Baumbestand ausgerichtet.
Beste Anbindung an den ÖPNV über die S-Bahn Haltestelle Isartor (z.B. nur ca. 37 Min Fahrzeit mit der S8 von Isartor zum Airport MUC)
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur Straße, zum Innenhof
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1852
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Holzdielenboden, Fliesenboden, PVC Boden
Möblierung:
Teils neu, gut, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Keller, Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Lehel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1852
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 74,20 kWh/(m²*a)