Wohnen mit Blick auf den Josephsplatz
Rarität: Wunderschöne Maisonettewohnung, mit neu ausgebautem Dachgeschoss, in sehr guter und beliebter Wohnlage am Josephsplatz.
- Toller Blick auf den Josephsplatz
- Zwei Badezimmer
- Zum Wohnbereich offene Küche
- Ausgezeichneter Wohnkomfort, ein gut sortierter Supermarkt befindet sich im selben Gebäude
- Inklusive schnellem Internet
- Inklusive TG-Stellplatz (passend bis ca. MB E-Klasse-Kombi)
- Optional kann zusätzlich ein TG-Stellplatz mit Elektro-Lademöglichkeit in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden
- Bitte beachten Sie, die Möblierung und Ausstattung haben sich im Detail leicht verändert. (Stand: 31.01.2025)
Der Stadtteil Maxvorstadt / Schwabing gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Die Universitäten und Fachhochschulen, die Pinakotheken, die Museen, die Akademie der Künste, die Hochschule für Musik, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, der Englische Garten und vieles mehr, sind für Künstler, Studenten und Menschen, die das pulsierende Leben einer Kulturhauptstadt wie München lieben und schätzen, ein Standort, der in seiner Vielfalt nahezu einzigartig ist. Die Anbindung der Wohnung an das öffentliche Verkehrsnetz ist, durch die nur wenige Schritte entfernte U-Bahn-Haltestelle Josephsplatz (Linie U2), ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr komfortabel ebenfalls, ein TG-Stellplatz (Quattroparker unten) ist inklusive.
Ausstattung:
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1994
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
zweiter TG-Stellplatz optional
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kosten in der Miete enthalten
zweiter TG-Stellplatz optional
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Pizzerien, Kneipen, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 78,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 78,20 kWh/(m²*a)