Beliebte Maxvorstadt, Nähe Josephsplatz
Inmitten der Maxvorstadt, nur wenige Schritte vom Josephsplatz entfernt, liegt diese sehr angenehm gestaltete 3½-Zimmer-Wohnung. Vollständig möbliert und wohnfertig ausgestattet, bietet sie ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt – und zugleich mit liebevoll ausgewähltem Design überzeugt.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Esstisch – ein Ort für entspanntes Kochen, gemeinsames Essen oder einen ruhigen Start in den Tag. Zwei Balkone laden dazu ein, drinnen und draußen in fließendem Übergang zu genießen. Die Möblierung ist modern, stilvoll und durchgehend neuwertig – klare Linien, warme Töne und dezente Materialien schaffen eine wunderbare Atmosphäre.
Neben dem Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet ein charmantes Zusatz-Zimmer Platz für Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich (Stuhl und Schreibtisch sind bei Bedarf verfügbar). Das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper ist hell gefliest und angenehm modern. Die eigene Waschmaschine ist platzsparend in die Einbauküche integriert – ebenso praktisch wie durchdacht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Anbindung ist hervorragend: Mit der U2 und U8 ab "Josephsplatz" erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Die Internetflatrate ist natürlich bereits inklusive.
Eine Wohnung für alle, die Wert legen auf unaufgeregten Stil, Qualität und ein wohltuendes Zuhause in der beliebten Maxvorstadt.
Ausstattung:
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1964
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, 2-4 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
Sehr gute große Wohnküche, Esstisch mit 4 Stühlen, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Zwei Balkone
Keller
Zwei Balkone
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Boutiquen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Supermärkte
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergarten, Kneipen, Eisdiele, Kino
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad, Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)