Nähe Schlosspark: Exklusive Dachgeschosswohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Viertel Nymphenburg in der Nähe des Schlossparks und wurde im Ethno Style modern eingerichtet. Design Highlights wie die Granitarbeitsfläche in der offenen Schreinerküche und die Eames Stühle am großen Esstisch, sorgen für ein besonders schönes Wohngefühl.
Die große Sofaecke lädt zu entspannten TV Abenden ein. Ein geschmackvolles Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem Philipp Starck WC. Das Hauptschlafzimmer grenzt an den begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Viele gute Restaurants und Cafés, sowie der Biergarten im königlichen Hirschgarten und der wunderschöne Schlosspark befinden sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - ohne Aufzug
Baujahr:
2000
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 90 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 90 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Teils neuwertig, teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Flughafenlinien S1/S8, Keller
Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Flughafenlinien S1/S8, Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 230,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Metzger, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)