Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
Hochwertig möblierte und ausgestattete Dachterrassenwohnung in München-Pasing am westlichen Stadtrand mit sehr großzügigen Grünanlage. Das moderne Einkaufszentraum Pasing Arcaden ist schnell und gut erreichbar.
Diese Wohnung überzeugt mit einer sehr wertigen Ausstattung und Möblierung, sowie mit einer exklusiven Küche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten von MIELE. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Panoramablick über das Stadtviertel bietet. Zusätzlich ist ein sehr schöner Südbalkon vorhanden, der zur parkartigen Grünanlage ausgerichtet ist. Hier ist überall viel Licht, Luft und Platz. Sehr komfortabel auch die elektrischen Außenrolläden an allen Fenstern und die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner, die im Abstellraum installiert sind (auch hier wurde auf Top-Qualität Wert gelegt, beide Geräte sind von MIELE). Zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer sind vorhanden, wobei das Gästezimmer auch als Home-Office genutzt werden kann.
Sehr komfortabel: Ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Ein weiterer überbreiter Tiefgaragenstellplatz (mit Ladestation für E-Mobilität) kann bei Bedarf hinzugemietet werden, EUR 120,-/Monat plus Kosten für Stromverbrauch
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
2020
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben, exklusiv
Küche:
Exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Balkon, sehr schöner großer Südbalkon
Sehr schöne große Dachterrasse, Dachterrasse mit freiem Blick
Blick in den Garten, Panoramablick
Abstellraum, Elektrische Rollläden, Keller
Balkon, sehr schöner großer Südbalkon
Sehr schöne große Dachterrasse, Dachterrasse mit freiem Blick
Blick in den Garten, Panoramablick
Abstellraum, Elektrische Rollläden, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Pasing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)