Perfekte Lage - Wohnen auf Zeit mitten in Schwabing
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und erstrahlt nun in frischem Glanz; unter anderem wurde ein neuer Vinylboden mit weißen Echtholzleisten verlegt. Beide Schlafzimmer verfügen über Verdunkelungsvorhänge, und im kleineren Schlafzimmer wurde ein neues Einzelbett (90x200) ergänzt durch einen elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch mit Bürostuhl. Zudem sind zahlreiche weitere Neuerungen vorhanden. Die U-Bahn-Haltestelle Münchener Freiheit (Linie U3/6) ist in nur 3 Minuten erreichbar, der Englische Garten ist in Laufweite, und Geschäfte, Kaufhäuser, Restaurants, Cafés, Bars und Biergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1965
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, gut, sehr gut
Küche:
Sehr schöne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Drei Fernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Drei Fernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Boutiquen, Buchhandlungen, Blumengeschäft, Kaufhaus
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,90 kWh/(m²*a)